合生高尔夫庄园销讲问答：工程问题

合生高尔夫庄园销讲问答：工程问题提要：楼体有无防潮处理？答：有，地下室墙体采用外防水聚氨酯防水卷材、厨房卫生间采用水泥基防水涂料；屋面、露台采用

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　　合生高尔夫庄园销讲问答：工程问题

　　1、每个房间是不是都有宽带插口？

　　答：别墅除工人房外，其他每个房间都有宽带插口。

　　2、设计单位名称？项目设计理念？以往设计过的项目名称？

　　答：项目设计由广东珠江建筑工程设计中心负责；设计理念以欧式建筑为主、打造粤东区域以休闲、娱乐和居住一体化的社区生活理念；以往设计过的项目包括合生帝景湾、合生国际新城等；

　　3 承建商名称资质？以往施工过哪些重要项目？

　　答：别墅承建商是：中国建筑第五工程局   特级资质   是中国最大的建筑商

　　4 监理单位为哪一家？

　　答：广东珠江建设工程监理有限公司，甲级资质。

　　5 园林景观设计公司名称？以往设计过的项目？

　　答：广州市土人景观园林设计有限公司；广州湖山国际项目、合生国际新城项目；

　　6 商铺套数？层高？进深？分布情况？

　　答：商铺共12套；层高4.8m；进深6m；分布在会所、酒店公寓及高层洋房周边。

　　7 地下室的层高，是否计入面积？

　　答：别墅地下室层高2.8m，计入面积。

　　8 社区是否有背景音乐系统？

　　答：有。

　　9 社区是否有备用发电机组？位置在哪里？

　　答：有，在公寓地下室。

　　10 厨房排烟管道情况？

　　答：采用管径300mm的墙体预埋侧排。

　　11 卫生间排气管道情况？

　　答：有专门设置的排气管井。

　　12 楼体有无防潮处理？

　　答：有，地下室墙体采用外防水聚氨酯防水卷材、厨房卫生间采用水泥基防水涂料；屋面、露台采用不小于2mm厚的聚氨酯防水卷材。

　　13 楼体有无防白蚁处理？

　　答：有，别墅由博罗县新时代白蚁防治有限公司负责，公寓由惠州市华南白蚁防治有限公司负责。

　　14 是否预留空调位？有无分体式冷气及柜机的地漏及管道出口？冷凝水的排放方式？

　　答：预留空调位及管道出口；聚合物PVC管有组织排放；

　　15 排水管的材料？使用年限？

　　答：采用聚合物PVC管、壁厚度3.4mm，使用寿命在20年以上。

　　16 小区的垃圾站在哪个位置？净化池的位置？

　　答：均在西面公共区域；

　　17 是否有管道煤气？

　　答：小区将采用政府规划建设的管道煤气。

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