商铺招商部部门职责

商铺招商部部门职责提要：根据公司方针和项目实际情况，广泛接触各类零售行业的商家,收集整理商家资源并备案；根据相关规定，努力争取更多的客户进场经营，与其协商租赁招商事宜

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　　商铺招商部部门职责

　　部门本职：负责z商铺项目的租赁相关业务

　　主要职能：根据项目的经营方针对业主商铺和公司自有商铺进行租赁招商

　　1)组织对项目的分析和定位,掌握招商进度，分析招商过程中出现的问题；

　　2)项目所处地理位置及商业行情进行调研分析；

　　3)项目定位及价格的准确判断，对业态分布进行规划；

　　4)对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案，并对招商过程中出现的问题提供建议处理办法；

　　5)拟定招商租务文件及合同；

　　6)及时反馈市场最新动态及竞争对手营运情况;

　　7)根据公司发展选择战略伙伴，对主力店及各专业卖场的大商家实施招商，与大商家签订租赁合同;

　　8)根据公司方针和项目实际情况，广泛接触各类零售行业的商家,收集整理商家资源并备案；

　　9)根据相关规定，努力争取更多的客户进场经营，与其协商租赁招商事宜，必要时代表公司与经营者签订租赁合同并负责合同的变更、续约等工作；

　　10)与相关部门密切合作，做好经营户进场、装修、调整、退场工作；

　　11)办理经营户缴纳租金及相关手续；

　　12)随时了解经营信息和业主、经营户的经营动态，积极为其提供力所能及的工作方便，与客户建立良好的业务关系。

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