房地产工程管理部现场签证制度

房地产工程管理部现场签证制度提要：规范现场签证的处理程序，明确现场签证责任，协助做好成本控制工作，避免腐败现象的滋生。

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　　房地产工程管理部现场签证制度

　　目的

　　规范现场签证的处理程序，明确现场签证责任，协助做好成本控制工作，避免腐败现象的滋生。

　　管理制度的编制依据

　　1．《深圳市XX房地产开发有限公司现场经济签证管理办法》，简称《经济签证办法》；

　　2．《深圳市建筑工程施工合同》、《深圳市建设监理合同》、《深圳市监理规程》；

　　3．工程管理部职能和职责范围；

　　4．工程项目部的授权管理范围。

　　现场签证的管理权限

　　1．经济签证按照《经济签证办法》进行权限界定；

　　2．工期签证由公司领导审批；

　　现场签证流程

　　1．经济签证流程按《经济签证办法》有关内容执行；

　　2．进度签证流程按施工合同、监理合同以及其他有关规定执行；

　　现场签证的审查

　　1．经济签证

　　1)审查签证项目的真实性和合理性；

　　2)审查签证是否按规定流程进行操作；

　　3)审查签证的文字表述是否全面准确，主要内容有

　　发生的项目、时间、部位和范围是否准确；

　　签证发生的原因是否阐述清楚；

　　签证项目的做法是否明确；

　　是否有增减工程量的具体数量；

　　有无相关图纸和说明

　　4)审查签证工程量的准确性；

　　5)审查签字部门是否符合流程要求；

　　6)审查签字人员是否在授权范围内

　　7)审查处理签证的紧急程度是否符合工程项目的要求；

　　2．进度签证

　　1)审查签证项目的真实性和合理性；

　　2)审查签证是否按规定流程进行操作；

　　3)审查签证的文字表述是否全面准确，主要内容有

　　发生的项目、时间是否准确；

　　签证发生的原因是否阐述清楚；

　　签证要求是否明确；

　　是否有相关的进度图表和说明。

　　4)审查签证工期的准确性；

　　5)审查签字部门是否符合流程要求；

　　6)审查签字人员是否在授权范围内。

　　现场签证的资料管理

　　1．签证原件部门资料室存档保管；

　　相关记录

　　4-5-1  经济签证核准单     公司专用表格

　　4-5-2  工程延期核准单     公司专用表格

　　现场签证单         深圳市建设局统一编制表格

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