菏泽市物业收费标准新规出台

菏泽市物业收费标准新规出台提要：此外，普通住宅前期物业服务费、停车服务费项目实行服务价格登记证管理，物业服务企业应按照注册地分别到市

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

　　菏泽市物业收费标准新规出台

　　郭 豪/大众网菏泽频道/20130928

　　大众网菏泽9月28日讯（记者 郭 豪）大众网记者今天从菏泽市物价局获悉，菏泽前期物业费、停车服务费、车位租赁费及车位场地使用费等物业服务价格正式出台，各小区业主可根据标准获悉物业服务费的情况，新收费标准自2013年10月1日起执行，有效期至2014年9月30日。

　　物业服务费实行分等级定价 分五个等级

　　据悉，普通住宅物业管理区域的前期物业服务费根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。

　　物业服务等级质量从低级到高级分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级。每个服务等级对应的收费标准为基准价格，具体收费标准可在上浮不超过20%的浮动幅度内确定，下浮不限。

　　物业公司收费前须办理登记证

　　此外，普通住宅前期物业服务费、停车服务费项目实行服务价格登记证管理，物业服务企业应按照注册地分别到市、区物价局办理《服务价格登记证》，亮证收费。

　　开发建设单位或物业服务企业必须严格执行明码标价的有关规定，在物业管理区域内醒目位置，公示企业名称、计费方式、计费起始时间、服务内容、服务项目、服务标准、收费标准以及收费依据、价格举报电话12358等，自觉接受社会监督。

　　附件1：

　　牡丹区、开发区普通住宅物业管理区域前期物业服务费　基准价格

　　服务等级

　　基准价格

　　未配备电梯（元/平方米·月）

　　配备电梯（元/平方米·月）

　　一星级

　　0.25

　　0.70

　　二星级

　　0.40

　　0.90

　　三星级

　　0.60

　　1.10

　　四星级

　　0.80

　　1.30

　　五星级

　　1.00

　　1.60

　　注：以上配备电梯普通住宅前期物业服务费基准价格含电梯运行费用。

　　附件2：

　　牡丹区、开发区普通住宅物业管理区域

　　停车服务费、车位租赁费、车位场地使用费基准价格

　　项  目

　　基准价格　元/月·车位

　　备  注

　　停车服务费

　　室内

　　25

　　指普通住宅前期物业管理区域内规划用于停放汽车的车位。

　　室外

　　15

　　车位租赁费

　　室内

　　180

　　指物业管理区域内规划用于停放汽车的车位。

　　室外

　　100

　　车位场地使用费

　　100

　　指占用物业管理区域内业主共有道路或其他场地停车的车位。

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