打破专项维修资金的僵局

&n

www.dichanshequ.com bsp;   在业主和业主委员会依据使用方案审核同意，并报主管部门备案时，物业管理主管部门应派出人员到现场进行核实，查看维修项目立项是否属实，业主委员会及业主大会的意见是否真实一致，维修资金的列支范围是否符合规定，并将核实后的维修方案在小区公示，接受业主的咨询和监督。在维修项目施工结束后，督促业主、业主委员会和施工企业组织质量验收，并由相关各方签订施工验收意见后，通知银行划款结算。另外，物业管理主管部门还应会同财政部门组成审计检查组，每年对全市城区已使用专项维修资金的小区和项目进行一次检查，发现问题责令相关单位进行纠正和整改。

    同时，还要注重防止专项维修资金被挪用和流失。应当规定凡是使用方案不具体、申请资金程序不完善、划拨资金前没有到主管部门备案和审核、项目维修后没有验收合格的，银行一律不得划转资金。这样可使专项维修资金的使用既能方便快捷，又不会从安全上出现问题。◇

作者系秦皇岛市物业管理办公室主任

上一页  [1] [2]