物业小区地下车库，沉在地下的安全

物业小区地下车库，沉在地下的安全提要：如此看来，地下停车场管理的到位与否，只能取决于物业公司的管理质量。然而，有业内人士透露，不少小区的物业，会把地下车库承包出去

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　　物业小区地下车库，沉在地下的安全

　　几个楼梯拐角处的监控空白，

　　几名中老年保安的有心无力，

　　让黑暗的地下室，

　　散发着危险的气息。

　　难以防备的刀光剑影，

　　刺痛的是管理的阴影。

　　地平线下的安全，

　　到底是谁的义务与权利？

　　前天，苏女士躺在温州市中心医院创伤外科的病床上，右手被石膏纱布裹得严严实实，脖子上插着留置针头。因为在地下车库遭抢劫，苏女士被歹徒捅了5刀，造成身心双重创伤，现在，苏女士经常在夜里惊醒不敢再入睡；换药时，望着变形的手掌上丑陋的伤疤，年过五旬的苏女士忍不住大哭。苏女士说，出院以后，再也不敢开车、不敢进地下车库了。

　　苏女士遭劫案事发后，记者走访了市区多家地下车库，灰尘、昏暗、肮脏、阴森是大多数地下车库的写照，除了在车库门口有负责收费管理的人员，车库里鲜见其他管理人员。部门管理方面，给出的多是大而全的法规，地下车库，似乎沉降在管理的层面之下。

　　全家人不敢再进地下车库

　　这几天，苏女士全家的生活规律都被打乱了，丈夫张先生在医院照顾她几夜未眠，儿子、儿媳妇一趟趟地往医院跑，全家人同时改变了一个生活习惯：车子不再停入地下车库。虽然他们家已经买下了地下车库一个车位的产权，但现在，他们宁可让车库空着，也要挤在地面车位上。苏女士在车库里遭抢劫被捅5刀给全家人心里留下了阴影。

　　谈起在地下车库被捅，苏女士还是掩饰不住惊恐，“太可怕了，脖子被人勒住时，如果我能回过神来，我会马上把包给他，而不是抗争。”苏女士说自己被歹徒的刀吓傻了，拼命惊呼，可能呼叫声刺激了歹徒，明晃晃的刀子在她身上乱戳，歹徒直到夺走苏女士手中的包后才夺路而逃。

　　手术进行了5个小时，苏女士被伤得最严重的是右手，最凶险的是胸前一刀，刀伤5厘米深，离心脏只有1厘米。家人担心胸口的伤口发炎，手术后不敢把苏女士交给护工，而是由家人通宵照看。

　　现在，伤口有所愈合，但看着变形的、布满针痕的手掌，苏女士心里还是很难接受。对于包里的1万多元现金和三四千元美元、两部手机，苏女士并没有表现得很心疼，她担心的是，出院后，还得工作，还得出行，开车和进停车场都让她感到害怕。“儿子说由他来接送我，但这不是长期的办法啊。”苏女士感叹。

　　苏女士说，遭抢劫那天，她开的是一辆沃尔沃越野车，市价60余万元。在经商的苏女士看来，这算是比较低调的车，应该不是豪车引来歹徒。实际上，苏女士家还有一辆更为高档的越野车，即使外行人也能看得出来是豪车，经过这事情之后，她一家人感觉那辆豪车变成烫手的山芋——担心豪车会引来歹徒觊觎。

　　事发车库其实还算不错

　　昨前两天，记者走访了温州市区欧洲城地下车库、绿城公寓、米莉莎商城等几处物业的地下车库，发现车库里光线昏暗、标志不明显，卫生状况不乐观。以欧洲城地下车库为例，东面车辆出入口处有两名男保安负责收费，西面车辆出入口一女保安坐在保安亭。地下车库里，各种商家标志看得人眼花缭乱，因为连着地面上的商业楼层，欧洲城地下车库有多个出口，虽然有“北区”“A区”“丹璐广场停车场”这样的标志，但因为没有阳光和标识性的建筑物，记者很快在车库里晕头转向。记者拿出手机边走边通话，在个别角落，手机信号减弱，通话中断。

　　记者梳理温都热线接到的投诉发现，关于地下车库的投诉涉及收费问题、管理费遭挪用、灯光昏暗、卫生状况、漏水、流浪猫狗等问题，投诉的读者称，他们会将问题先向所在物业反映，但一直没有得到解决，所以才向媒体投诉。

　　苏女士遭抢劫并被捅的车库，是在江滨路一大厦下面。

　　这是一个小型地下车库，只能停三四十辆车，除了汽车出入口，有3个通道连着地面上的3幢大楼。住在地下车库的大楼保洁人员带记者查看了地下车库的情况。

　　7号车位空着，保洁人员说，这就是遭劫的苏女士家的车位，已经空了好几天了。他带记者看了苏女士被捅的楼梯，这是地下室通往一楼的一条狭小的楼梯，没有摄像头。当时是地面上的人听到苏女士的呼叫声，赶下来，才发现满身是血的苏女士的，而歹徒已经抢劫得手，从车库的汽车出入口逃离。物业的电工和邻居去追赶时，歹徒跳上围墙旁的垃圾坞翻墙逃走。

　　记者发现该车库内卫生整洁，灯光明亮。B幢一楼的保安室有显示屏，显示24个摄像头拍摄的监控画面，其中6个对准地下室，但地下室通往地面一层的楼梯是监控不到的。相比市区其他地下车库，该地下车库整体情况不错。加上车库里还住有保洁人员，相对来说是安全程度已好于其他车库。从逃走的线路判断，住户们认为歹徒是以前在大楼出入过的人，或者是之前探过地形的。

　　住在该楼20层的一位女住户说，那天她在20层都听到了呼喊声，大楼地下室发生这么凶残的劫案，真让人心中不安。她希望物业能加强管理，公安部门能早日破案。要不，她也不敢去地下车库了。

　　中老年保安对歹徒力不从心

　　在事发大厦的A幢、B幢，记者遇到的大楼保安人员都是中老年男性，让他们去追捕一个手持凶器急于逃脱的歹徒，明显是力不从心的。

　　记者在采访中发现，市区各地下车库和小区、大楼出入口的保安大多是上了年纪的男性。事发大楼的物业管理是温州众力海派物业有限公司，管理该楼的物业主任郑焕武说，物业费收入有限，物业公司也要掐着花钱，请不了很多保安，一般每幢楼安排两个保安轮值，要求保安每小时进行一次巡逻，包括地下室巡逻。在他看来，保安的工资不高，每天值班12小时，月工资2000元，年轻人是不愿意干这份活的，只能找退休老人。再则，从住户反映来看，请本地退休老人来当保安，能和住户更好地沟通，还比较受住户欢迎。如果请年轻人来当保安，只能请到外地人，就会轮换得很频繁，难管理，素质也不见得就好。

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