②应使建筑部分负载特性良好,使它容易按照二次侧变流量方式或大温度送水。
③为了实现安全及自动化管理,即使耗能稍多一点,也应在所不惜。
④宜设置全热交换器或蓄热槽以存贮冬季冷水及夏季温水。
(四)智能大厦的主要工作内容。
传统的建筑多采用大型仪表集中盘对各个重要设备的状态进行监视,并通过操作盘来进 行集中式的操作,配线上则采用一对一的配线方式。智能大厦实际是高新技术在传统建筑业中,信息技术向传统产业转移的集中表现。结合我国国情,特别是房地产业,智能大厦的侧 重点是建筑设备自动化。BA系统是智能大厦的基本起点,它采用计算机及网络技术、自动控制和通信技术,组成高度自动化的综合管理系统,把建筑物内的所有设备和设施有效地管 理起来,实现节能、高效、可靠、安全地运行。在智能大厦中,与大厦环境相关的应用技术还有:地板配线技术、墙板配线技术、顶棚配线技术。系统的网络布线,是通过综合布线系 统(Premises Distribution System)来实现的,综合布线系统对智能大厦来说,就如人体 内的神经系统,其特点是将所有的语言、数据、视频信号等的布线,通过统一的规划设计, 综合在一套标准的布线系统中。信号传输技术的进步,使得一对信号线路可传输多种信号。 PD系统提供开放式的标准通讯接口,能支持多厂商的不同类型设备的数据传输和网间互联, 其几乎包含了全部弱电系统的布线,可以传输数据、文本、图像、传感器、模拟或数字语音等信号,综合布线将智能大厦的各子系统有机地连接,为系统的集成提供了物理介质:
BA系统采用集散式的计算机控制系统,通常分为中央管理系统、系统监督控制器、现 场控制机三级管理。现场控制机包括各类设备如水泵、空调机、风机等自带的保护器、控制箱;温度、湿度、烟、压差、流量、液位等传感器和各类调节阀门等。现场控制机对设备或 对象参数实行自动检测、自动保护、自动故障报警和自动调节控制。系统监督控制器则是接受系统内各现场控制机传送的信息,按照设定的程序或管理人员的指令实现对各设备的控制 管理,并将信息上传到中央管理系统。中央管理系统负责对整个BA系统实施组织、协调、监督、管理、控制。
由于智能大厦的各智能化子系统是由多厂商提供的,因此,必须通过综合布线系统及计 算机网络技术,把构成智能大厦的各子系统集成为一个相互关联、统一和协调的系统,使资源达到充分地共享。而系统的集成是一个涉及多学科、多技术的综合性应用领域。80年代 起,国际上就兴起系统集成商业务。系统集成商并不从事硬、软件的生产和开发,而是根据业主需求,设计系统建设方案,选择不同厂商的产品进行组合,以自己的技术和经验为用户 建设一个适当的系统:其必须为用户提供的三大服务是:1.系统优化设计;2.系统优化施 工;3.系统运行管理。
随着智能大厦的逐步普及,传统的电气设备安装公司必须适应市场动向,将传统的安装 方式与智能大厦应用的高新科技有机地结合起来,提高技术队伍的水平及安装层次,集设备安装及系统集成于一体,敢于向智能大厦的综合性工程挑战,才能使自己跟上时代发展的步 伐,在市场经济中永远立于不败之地。
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