大厦保安员培训：爆喉、跑水及水缸过满应变措施提要：利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水渗入升降机等设备，并须将升降机立即升上最高楼层，以免被水浸湿而影响机件受损
源自房地产资料大厦保安员培训：爆喉、跑水及水缸过满应变措施
如发现大楼有漏水现象，必须立即到现场观察及采取以下措施：
1检查漏水的正确位置及所属水质,例如冲厕水、生活用水或排水等，并在许可能力下立即想法制止继续漏水，如关上水掣。若不能制止时物业部应立即通知工程人员、大楼经理及中央控制中心，寻求支援。在支援人员到达前须尽量控制现场，防止范围扩散。
2视察四周环境，漏水是否影响各项设备，如电掣房、电力变压房、升降机、电线槽等。
3利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水渗入升降机等设备，并须将升降机立即升上最高楼层，以免被水浸湿而影响机件受损。
4通知清洁部，并利用现有设备及工具，设法清理现场积水。检查受影响范围并通知受影响住户。
5如漏水可能影响日常操作、保养及申报保险金等问题， 须拍照片以作日后存案及证明。
6应留意渠道是否有淤泥、杂物或胶袋有否堵塞，并随时加以清理干净。
7尽量避免有水渗入升降机。必须时将升降机升至最高层,暂停使用，以免损坏。
8如该区或建筑物曾经有水浸记录，平日必须准备足够沙包，作为爆水喉或雨季时之用。
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