物管中心(小区管理处)职责

物管中心(小区管理处)职责提要：全面执行质量管理体系文件，并对照要求定期组织例检，纠正不合格项，努力提高物业管理的综合水平

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　　物管中心(小区管理处)职责

　　1、负责小区日常的物业管理工作；

　　2、负责合理安排人员，做到资源综合利用；

　　3、负责小区公共场所的安全防护工作；

　　4、负责小区公共绿化的日常养护和公共卫生；

　　5、负责小区配套的公共设备、设施的维护及小修；

　　6、负责小区内秩序及车辆的管理；

　　7、负责住户装修管理及空置房的检查；

　　8、负责小区消防工作；

　　9、负责处理业主日常的建议及投诉，重大个案及时上报公司；

　　10、全面执行质量管理体系文件，并对照要求定期组织例检，纠正不合格项，努力提高物业管理的综合水平；

　　11、负责从实际出发，开展形式多样、丰富多彩的社区文化活动；

　　12、负责小区员工的岗位技能培训和考核工作；

　　13、负责理顺小区周边的社会关系；

　　14、完成上级领导交办的其他工作。

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