找房地产资料就上地产社区!
当前位置:地产社区地产学堂物业管理物管制度物业保洁XX广场清洁班工作手册(外判清洁)

XX广场清洁班工作手册(外判清洁)

浏览:6707次 /  时间: 01-04 22:06:17  来源:http://www.dichanshequ.com  物业保洁

XX广场清洁班工作手册(外判清洁)提要:但为了保持清洁公司之服务达到满意之质素,管理处环卫检查之工作人员亦会根据特定之检查程序,巡查清洁工作

文章 来源 www.dichanshequ.com

  XX广场清洁班工作手册

  (外判清洁公司)

  对于驻场清洁公司及其员工,管理处应对其做相应的管理,具体为:

  一、清洁的素质

  提高清洁工素质,使其与广场的档次相符合。

  二、清洁工技能

  时常抽查清洁效果,督促清洁公司加强对其员工的技能培训,并要求不断吸取先进的清洁技巧,使清洁工作不断进步。

  三、清洁工的劳动纪律

  经常检查清洁工的工作态度,到岗情况及出勤情况。

  四、清洁公司驻场配备的设备

  清洁工作中时常使用的机器设备,如:吸尘器、擦地机、吸水机、抛光机、刮水器、抹布、水桶、离压水力清洗机等,这一点应在与清洁公司签定的清洁承包合同中详细说明,管理处必须时常对这些设备检查,督促其保证设备的数量及完好正常。

  五、清洁公司使用的清洁材料

  这是非常重要的一个方面,材料的好坏正确与否,是直接影响清洁效果和对广场建筑的养护方面起重要作用,严禁任何清洁工作中使用强酸、强碱、强腐蚀及稀释材料,应有针对性的专项清洁剂进行对口清洁。

  六、巡检

  由管理处安排物业助理加强巡检的次数及质量,并督促其驻场的清洁管理人员对清洁工工作的自检。

  七、配合

  管理处提供相应的协助,如:供电、供水,与业户协调等方面,共同做好清洁工作。

  八、清洁工作检查规程

  即使物业管理公司会先制定一套完善的投标方案,以挑选适合之清洁公司,但为了保持清洁公司之服务达到满意之质素,管理处环卫检查之工作人员亦会根据特定之检查程序,巡查清洁工作。

  巡查之工作程序如下:

  1. 地面清洁工作检查

  1)检查地面(包括内外广场地面)有无杂物、垃圾、道路是否干净。

  2)检查清洁工是否每日清洁垃圾桶,桶周围目视是否干净。

  3)检查花坛、草地是否每日清扫,无杂物。

  4)检查地面指示牌、宣传栏等是否清洁,目视无明显灰尘。

  2.楼层清洁工作检查

  1) 目视大堂通道干净,无污渍,有光泽。

  2)目视楼梯台阶面干净,无杂物、污渍。

  3)用纸巾抹拭各扶手或大门表面,纸巾不被污染。

  4)转换层地面目视干净,无杂物。

  5)目视不锈钢表面无污渍,无锈迹,光泽明亮。

  6)目视电梯轿厢地面无砂料、无杂物、无灰尘。

  7)每日清洗公共卫生间,作到无杂物、无污渍、无异味出现。


文章 来源 www.dichanshequ.com

标签:清洁  物业保洁物业管理 - 物管制度 - 物业保洁

联系本站| 免责声明| 地产学堂| 建筑工程 | 房地产下载| 标准下载| 下载帮助| 网站地图