小区管理处物业验收程序

小区管理处物业验收程序提要：移交验收1、按《设备移交清单》对楼宇各类设备按规格进行对照检查；2、发现设备设施与移交清单不符或有缺漏的

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　　小区管理处物业验收程序

　　1.1验收准备工作

　　a) 在未验收前，管理处经理须联同工程主任与发展商、承包商招开协调会议；

　　b) 由承包商及供应商呈交一份竣工验收及交接计划表和组织架构；

　　c) 管理处经理组织管理处各部门制定楼宇接收联检方案，提交发展商审批。

　　d) 按《图纸资料移交清单》对产权、技术资料进行对照检查，发现产权、技术资料有缺漏的，应以书面形式通知发展商及/或承包商提供。

　　1.2移交验收

　　1、按《设备移交清单》对楼宇各类设备按规格进行对照检查；

　　2、发现设备设施与移交清单不符或有缺漏的，管理处应以书面形式通知发展商及/或承包商予以解决。

　　a) 对各单元的水、电、土建部分进行全面检查，并将检查结果记录在《接管检查记录表》中，对发现的问题应书面通知发展商/及承包商予以解决。

　　b) 将所有有关资料归档。

　　c) 在保修期内因施工、安装、设备因素产生的质量问题，管理处应报发展商及/或承包商限期解决。

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