管理处综合巡查制度

管理处综合巡查制度提要：客服中心每周向工程部、安管部确定综合检查人员名单。4.1.1工程部、安管部将综合检查名单提供给综合部

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　　管理处综合巡查制度

　　1目的

　　定期对XX嘉园公共区域进行综合检查，确保XX嘉园公共区域设施正常，消除安全隐患。

　　2适用范围

　　适用于XX嘉园管理处的综合检查。

　　3职责

　　3.1管理处主任负责综合检查的监督。

　　3.2客服中心负责综合检查的安排及检查问题的汇总与跟踪处理情况。

　　3.3安管部负责具体的检查工作及处理职责范围内的问题。

　　3.4工程部负责具体的检查工作及处理职责范围内的问题。

　　4工作流程

　　4.1客服中心每周向工程部、安管部确定综合检查人员名单。

　　4.1.1工程部、安管部将综合检查名单提供给综合部。

　　4.1.2客服中心负责通知检查人员按时检查。

　　4.1.3检查人员将检查发现的情况记录在《综合检查记录表》，交给客服中心。

　　4.1.4客服中心统计不合格项并通知工程部和安管部。

　　4.1.5工程部和安管部按照要求进行整改。

　　4.1.6未能及时整改项目，工程部、安管部应将情况向管理处主任汇报并跟踪处理。

　　4.2检查内容

　　4.2.1公共区域卫生设施、清洁卫生情况正常。

　　4.2.2照明系统开关、灯具正常。

　　4.2.3空调通风系统正常，通风良好。

　　4.2.4消防设施齐全，未被动用。

　　4.2.5管道无跑冒滴漏现象。

　　4.2.6门锁、窗户正常。

　　4.2.7墙面、地面、大理石无损坏、污痕。

　　4.2.8标识系统完好。

　　4.2.9无乱拉电线、乱接线情况。

　　4.2.10施工、装修现场无消防、安全隐患。

　　4.2.11停车场设施正常。

　　4.2.12公共区域无其它安全、消防隐患。

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