园区房屋租售及用途管理守则

园区房屋租售及用途管理守则提要：房屋租赁人必须按照国家及省、市有关规定持有广州市身份证或暂住证、计划生育证等有效证件

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　　园区房屋租售及用途管理守则

　　根据政府有关规定，特对本园区房屋用途作如下规定：

　　1、园区内房屋及场地的租、售、转让、转借及抵押须提前到本处进行登记，并提供所有权、使用权人个人家庭资料。

　　2、房屋租赁人必须按照国家及省、市有关规定持有广州市身份证或暂住证、计划生育证等有效证件，且不得利用本园区房屋从事违法犯罪活动。

　　3、售房时标明用途为住宅的单位只能作为住宅，不能作工业、商业或其他用途。

　　4、车库、设备用房等公共设施用地不得侵占或改变使用功能。

　　5、为配合室内厅、房间的使用功能，各关键部位已做特殊处理。业主（住户）不得任意改动，由此而造成的损失由业主自负。

　　6、为解决居民生活之需，管理处已按比例对各商铺的商业行业作了合理分布，各业主、租用户改变经营项目须事先向管理处申报。

　　7、各出租屋不得经或毒品、危险品、并不得开展各类含色情内容的服务。

　　8、出租的商铺不得进行煎、炒、炸等产生强烈污染的烹饪。

　　9、出租的商铺不得在铺面以外摆放物品，不得擅自悬挂统一招牌以外的宣传、装饰物品。

　　10、屋门前、公共走道不可以贴对联、设香炉、张贴其他饰品，以免损坏墙壁。

　　11、违反上述管理规定的，除限期整改外，视情节轻重将处以赔偿200-3000元及追究其法律责任。

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