房产中介连锁店固定资产使用规定

房产中介连锁店固定资产使用规定提要：空调1、夏季保证空调的正常使用，温度不宜调的过低，以便延长空调的使用寿命、节约成本

文章来源 房 地 产(www.dichanshequ.com)

　　房产中介连锁店固定资产使用规定

　　一、打印机、复印机类

　　1、存放地点

　　（1）请将打印机、复印机摆放在安全、平稳处，如接待台、专用柜等。

　　（2）勿将打印机、复印机直接置于地面，以避免踢、踩误碰电源造成机器短路及主板烧毁等故障。

　　（3）勿将打印机、复印机置于阳光直射、高温、潮湿及通风不良的地方。

　　2、规范操作

　　（1）严格按照《打印机、复印机使用说明》操作使用。

　　（2）遇到故障（如出现声音异常、烟雾等）不能正常使用，请拔下电源插头，立即通知维修服务人员，不要自己动手拆卸或改装打印机、复印机。

　　（3）防止液体、杂纸或其他杂物落入机器内部造成机器内部主板的烧毁或配件的损坏。

　　（4）在打印和复印过程中，不要中途关掉电源开关或前盖板，否则会造成夹纸等其它故障。

　　（5）不能带电插拔打印电缆以免造成端口损坏；安装硒鼓时要轻拿轻放。

　　（6）严禁用复印机印DM单（50张以上）。

　　（7）下班后及非使用时间，请关闭打印机、复印机。

　　（8）如因违规操作造成机器损坏，由责任人承担全部责任。

　　二、电脑

　　1、保证电脑的正确使用，不得随意的开关机，防止电脑进水、受潮及猛烈碰撞。

　　2、电脑出现硬件及软件故障，请直接联系网际公司，勿自己动手拆装。

　　3、工作时间禁止浏览与工作无关的网站及上网聊天，禁止定制额外收费项目，一经查出，追究责任人全部责任。

　　4、各连锁店及职能各部门，下班后，务必保证电脑的关闭，以保护公司固定资产。如发现下班后电脑未关闭的情况，一次性扣罚责任连锁店或部门绩效500元。

　　三、空调

　　1、夏季保证空调的正常使用，温度不宜调的过低，以便延长空调的使用寿命、节约成本。

　　2、空调如出现漏水、不制冷等故障，尽快致电行政部，不要自己动手修理。

　　3、连锁店需要注意日常对机器的维护和保养。定期清洗空调的过滤网；室内空调上严禁粘贴任何招贴物；室外机上严禁放置物品，周围保证开放空间，以便机箱散热。

　　4、下班后及非工作时间，连锁店务必关闭空调，避免能源浪费，防止火灾等更严重的损失。如发现连锁店下班后未关闭空调，公司将严肃处理。

　　四、电话

　　1、连锁店电话保证正常使用，不得随意摔、砸。

　　2、如电话、电话线出现损坏，请把损坏的电话给交易中心内勤，内勤转到行政部领取新的电话、电话线。

　　3、如电话出现信号、线路等技术问题，直接拨打网通报修电话

　　4、员工工作时间严禁拨打私人电话，如产生额外费用，一经发现，严肃处理。

　　五、连锁店证照管理

　　1、连锁店营业执照应悬挂在办公区明显位置处，注意认真保管，做好交接，严禁丢失。（由于近期所有连锁店执照将统一变更，现暂存至行政部，待变更完毕后下发）

　　2、各连锁店注意与政府各级行政管理部门和机构的协作与沟通。有任何问题与行政部联系，不要随意签署有关公司的各类承诺、调查、笔录等文书。

　　说明（1）连锁店注意每天报警器的设防、撤防工作。

　　（2）报警器遥控器由店长负责保管，出现遗失、损坏等问题，店长负责。

　　（3）连锁店应保证防盗报警器24小时正常状态，包括电路与电话线路连接正常、24小时通电，连锁店不得擅自切断报警器电源，出现事故，后果自负。

　　（4）注意门磁、探头电池电量是否充足，如电量不足（门磁、探头上红灯不闪烁）需更换电池，请联系行政部。

　　（5）连锁店下班后务必关严门窗，以保证门磁报警器的正常使用。

　　3、灯箱定时器的检修与维护

　　说明：（1）如有连锁店需要晚上拉闸断电，注意灯箱专用闸不要拉掉，以保证夜间灯箱的正常使用。（定时器上电源指示灯常亮表示通电）

　　（2）灯箱如需换季调整时间，各交易中心有专人负责，连锁店不要自行更改灯箱定时器。

　　4、公司与连锁店的空调检修维护。

　　其他：

　　1、U型锁。凡是由连锁店自身原因造成锁及钥匙的损坏，由连锁店自行承担责任及费用。如需更换U型锁，自费到行政部购取。

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