房地产公司工程部职责

房地产公司工程部职责提要：工程管理1、负责公司建设工程、维修工程规划、可行性研究、报建手续、方案、勘察、设计管理

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　　房地产公司工程部职责

　　一、设备设施和技术管理

　　1、负责编制、审核、落实设备设施年度和临时购置计划；

　　2、负责工程项目设备的购置、验收、交接、检测、维护保养、有价处理和报废等工作；

　　3、负责审核设备采购合同，监督、控制设备采购过程；

　　4、负责制订和完善设备管理制度，建立设备管理台帐；

　　5、负责制订设备设施维修保养计划，并对设备设施的技术改造、维修保养等进行审核和监督指导；

　　6、负责设备普查和日常检查工作，及时发现问题并提出改进措施；

　　7、负责各类设备、设施的安全操作堆积的制定和安全检测等工作；

　　8、负责设备设施技术革新以及提供技术指导性工作。

　　二、工程管理

　　1、负责公司建设工程、维修工程规划、可行性研究、报建手续、方案、勘察、设计管理、项目手续办理、图纸设计沟通及招投标管理工作；

　　2、负责招投标工程的勘察、设计、施工、监理、材料设备供应单位选择确定、施工合同、监理合同、勘察设计合同、材料设备供应合同的审查及报批，对合同的执行情况进行监控；

　　3、负责建设工程、维修工程的预、结算监控；

　　4、负责建设工程、维修工程的安全生产、文明施工、施工质量、施工进度管理工作；

　　5、负责组织竣工验收、交付使用、工程保修管理工作及竣工档案整理、移交工作；

　　6、负责建设工程、维修工程资金计划的提报、审核、落实；

　　7、负责公司年度维修计划的审定工作；

　　8、负责每月统计修缮服务合格率，每季度形成服务质量统计报告，汇总报办公室，作为绩效考核的依据及管理评审的输入。

　　三、其他工作

　　完成公司交办的其他工作

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