房地产公司市场部职责（二）

房地产公司市场部职责（二）提要：经营工作1.做好房产的经营规划、策划以及经营工作；2.做好房产经营过程中各项费用的收缴工作，保证收缴率；

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　　房地产公司市场部职责（二）

　　一、管理工作

　　1.研究行业发展动态，分析行业机会，把握时机，配合公司管理层做好战略性增长机会的选择；

　　2.根据形势发展，配合公司管理层制定并修订战略性发展规划；

　　3.负责制定公司年度、季度、月度销售计划；

　　4.建立健全各项市场及销售管理制度；

　　5.做好公司开发房产基础档案的建立、归档及租赁业户档案的建立、管理及变更工作；

　　6.做好提交房产及配套设施的维修、养护计划，协助做好硬件设施维修及改造工作，做好维修质量验证、维修档案存档工作；

　　二、经营工作

　　1.做好房产的经营规划、策划以及经营工作；

　　2.做好房产经营过程中各项费用的收缴工作，保证收缴率；

　　3.做好售楼合同、房屋租赁合同的起草工作及房产售后交接工作；

　　4.协调好与销售代理公司的关系，做好销售监督工作，保证销售计划的按时完成；

　　5.监督售楼人员的言行，维护公司形象；

　　6.负责各种相关证件的办理，积极协调与相关政府部门的关系。

　　三、公司形象策划工作

　　1.负责进行社会及市场调查，进行公司品牌价值的评估及公司品牌的培育、宣传工作；

　　2.负责组织、实施公司各类活动中的形象策划部分的工作；

　　3.负责公司各类广告的规划管理工作；

　　4.负责公司广告业务的洽谈、申请受理、广告业务评审、批复、申报及广告位合同的签订工作；

　　5.负责广告档案的管理工作。

　　四、物业管理工作

　　1.负责公司已出售和已出租房屋的修葺管理工作；

　　2.负责公司办公楼的卫生清洁工作；

　　3.负责保证公司办公楼的供水、供电、供暖的正常。

　　五、其他工作

　　1.做好房产的售后服务工作，做好客户来电、来信、来访的接待和记录工作；

　　2.及时处理客户提出的问题和要求；

　　3.完成公司交办的其他工作。

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