房产开发公司采暖通风图设计检查要点

房产开发公司采暖通风图设计检查要点提要：地下汽车库应设置机械排风系统，其排风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数不应小于6次/h。

　　房产开发公司采暖通风图设计检查要点

　　1.目的

　　对采暖通风专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。

　　2.范围

　　适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑采暖通风设计审查。

　　3.职责

　　由工程管理部负责管理，其他相关部门参与实施工作。

　　4.内容

　　4.1.检查依据

　　4.1.1中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87

　　4.1.2中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97)

　　4.1.3中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（97）

　　4.1.4中华人民共和国国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

　　4.1.5中华人民共和国国家标准《锅炉房设计规范》GB50041-92

　　4.1.6中华人民共和国行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

　　4.1.7中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-94

　　4.1.8中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-1999

　　4.2.审查内容

　　4.2.1设计文件审查

　　4.2.1.1设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；

　　4.2.1.2施工图设计深度是否满足施工要求；

　　4.2.1.3签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。

　　4.2.2地下汽车库设计审查

　　4.2.2.1地下汽车库排风；

　　4.2.2.2排风系统防火阀；

　　4.2.2.3地下汽车库送风系统；

　　4.2.2.4排风（烟）系统风口。

　　4.2.3高层建筑防、排烟设计审查

　　4.2.3.1自然排烟的开窗面积、方位；

　　4.2.3.2机械防烟风量计算、系统位置；

　　4.2.3.3机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置；

　　4.2.3.4通风和空调系统的防火措施；

　　4.2.3.5有害气体排放。

　　4.2.4空调、通风设计审查

　　4.2.4.1系统设置；

　　4.2.4.2新风量、正压值；

　　4.2.4.3调节阀设置；

　　4.2.4.4保温材料的选用。

　　4.2.5锅炉房设计审查

　　4.2.5.1锅炉房布置；

　　4.2.5.2进户管设置；

　　4.2.5.3油、气系统的设置；

　　4.2.5.4锅炉间、控制室和化验室的卫生标准。

　　4.3.审查要点

　　4.3.1地下汽车库设计审查要点

　　4.3.1.1地下汽车库应设置机械排风系统，其排风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数不应小于6次/h。

　　4.3.1.2排烟风机应保证在280℃时，连续工作30min。排烟风机入口总管处应设排烟防火阀，当烟气温度超过280℃时自动关闭，排烟风机也连锁关闭。

　　4.3.1.3对无直接通向室外的地下汽车库，在设置地下排烟系统时，应同时设置送风系统，且其送风量不宜小于排烟量的50%。

　　4.3.1.4当排风和排烟合用一个系统时，下部风口应有阀门控制，上部排烟口的风速不大于10m/s，总排烟出风口的有效截面积应保证排烟效果。

　　4.3.2高层建筑防、排烟设计审查要点

　　4.3.2.1高层建筑的防烟楼梯间、前室、消防电梯或合用前室及避难间等，应分别设置自然排烟或机械防烟系统。

　　4.3.2.2采用自然排烟的开窗面积应符合下列规定：

　　4.3.2.2.1防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00㎡，合用前室不应小于3.00㎡；

　　4.3.2.2.2靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2.00㎡；

　　4.3.2.2.3长度不超过60m的内走廊可开启外窗面积不应小于走廊面积的2%。

　　4.3.2.2.4需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%。

　　4.3.2.2.5净空高度小于12m的中庭可开启的天窗或高侧窗的面积不应小于该中庭地面积的5%。

　　4.3.2.3机械加压送风量及各部位的余压值应满足规范要求。

　　4.3.2.4加压送风机的位置及新风入口处应不受火烟的威胁。

　　4.3.2.5排烟口应设在顶栅或靠近顶棚的墙面上。

　　4.3.2.6通风空调系统的风管在穿越防火分区时，在防火墙处应设置防火阀，在穿越变形缝时，在变形缝两侧应设置防火阀。

　　4.3.2.7厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，应采取防止回流的措施。

　　4.3.3空调通风设计审查要点

　　4.3.3.1通风空调系统设置应合理、相关设备的选用应满足功能要求。

　　4.3.3.2通风空调系统应注意空气品质，合理设计新风、排风系统，且按房间性质控制其正压或负压值。

　　4.3.3.3室内保持正压的空调房间，正压值不应大于50Kpa。

　　4.3.3.4通风、空调系统应设置必须的调节风阀，满足风量分配的要求。