详解房地产纳税种类及税率

    目前在房地产交易中需购房人交纳的税费主要有:
    印花税 
    *公证费 
    *律师费 
    保险费 
    评估费 
    抵押登记费 
    房屋买卖手续费 
    契税 
    公共维修基金 
    房屋产权登记费 
    土地使用权登记费 
    房屋所有权证 
    房屋所有权证印花税 
    国有土地所有证等
    1.签订预售合同时需交纳的税费:

税(费)种类

税率

计税(费)前提

税（费）计算标的

纳税(费)义务人

印花税

1‰

签署房屋

预售合同

购房金额

买卖双方各0.5‰

*公证费

3‰

合同公证

购房金额

买受人

*律师费

2.5-4‰

签署房屋

预售合同

购房金额

买受人

保险费

保险公司确定

财产抵押

贷款购房

购房金额

买受人

评估费

100万元以下0.5%

100-1000万元0.25%

公积金政

策性贷款

购房金额

买受人

抵押登记费

0.3元/平米

财产抵押

贷款购房

建筑面积

买受人

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