房地产开发企业资质标准划分

    房地产开发企业按资质条件划分为五个等级。各级企业的资质标准如下:
(一)资质一级企业
    自有流动资金2 000  万元以上,注册资金不低于2 000  万元。
    有职称的建筑。土木工程。财务管理。建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人,其中有中级以上职称的管理人员不得少于20人。
    设有高级工程师职称的总工程师。高级会计师职称的总会计师。经济师以上(含经济师)职称的总经济师。工程技术。经济、统计,财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
    具有5年以上从事房地产开发的经历。
    近3年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积,或与此相当的房地产开发投资。连续4年建筑工程质量合格率达100%,优良率达20%以上。

(二)资质二级企业
    自有流动资金1000万元以上,注册资金不低于1000万元。
    ②有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人。
    工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
    具有3年以上从事房地产开发的经历(来自:www.dichanshequ.com)。
    近3年累计竣工15万平方米以上的房屋建筑面积,或与此相当的房地产开发投资。连续3年建筑工程质量合格率达100%,优良率达10%以上。

(三)资质三级企业
    自有流动资金500万元以上,注册资金不低于500万元。
    有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人。
    工程技术。财务负责人具有相应专业中级以上职称,其它业务负责人具有相应专业助理以上职称,配有初级以上职称的专业统计人员。
    具有2年以上从事房地产开发的经历。
    累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积,或累计完成与之相当的房地产开发投资。建筑工程质量合格率达100%。

(四)资质四级企业
    自有流动资金200万元以上,注册资金不低于200万元。
    有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于5人。
    工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。

(五)资质五级企业
    自有流动资金不低于100万元,具体标准由省、自治区。直辖市建设行政主管部门制定。