项目物业质量查验的范围提要:渗水测试:*卫生间、厨房、前后阳台、露台地面盛水,蓄水以淹没地面最高点即可,24小时后检查
文章 来 自地产(www.dichanshequ.com)项目物业质量查验的范围(根据实际情况和要求增加或删减)
1.室内土建部分查验
1.梁、柱、板主体
2.顶面抹灰
3.地面
4.阳台凭栏
5.空调预留洞、冷凝下水、地漏、厨卫排气孔、排烟道。
2.室内设备部门查验
a. 入户防盗门
b.门窗开启自如、锁件。
c.可视对讲分户机安装。
d.强电、弱电分户盒、墙埋、线路。
e.水表、电表。
3.室内上水管道查验
上水管预埋
4.室内下水管道及渗水测试查验
a. 排污、排水管预留
b.下水管道通球测试
c.渗水测试:
*卫生间、厨房、前后阳台、露台地面盛水,蓄水以淹没地面最高点即可,24小时后检查。
*卫生间、厨房、前后阳台及露台水流准确。
5.公共设施接管验收标准及检验办法
a.基础设施
b.屋面、隔热层、防水层板端缝、伸缩缝油漏、无沟落水口、女儿墙护栏、各种避雷装置
c.外墙立面
d.楼道
e.消防栓
f.弱电间
g.配电箱
h.公共照明
i.贮藏间、车库、店铺。
j.道路
k.井盖管道
l.砌筑类
m.其他公共设施
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