房屋建筑物避雷装置和接地装置的维修

房屋建筑物避雷装置和接地装置的维修提要：同时为确保房屋电气设备和用电的安全，又必须采取保护性接地、接零。房屋的管、修单位，除应做好既有避雷设备和接地装置的维修和修理外

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　　房屋建筑物避雷装置和接地装置的维修

　　为避免房屋建筑物遭受雷击损害，应按《建筑电气设计技术规程》（JBJ１６-８３）规定对有关房屋建筑物安设避雷装置。同时为确保房屋电气设备和用电的安全，又必须采取保护性接地、接零。房屋的管、修单位，除应做好既有避雷设备和接地装置的维修和修理外，对应设而未设的或装置不完善的，应结合房屋修缮，预以增设完善。

　　一、防雷要求分类

　　雷是自然界中自然放电的一种现象，当带电云层中的电荷越积越多时，会向附近带异性电荷的云层或向地面放电，这就是雷电现象。当雷电经过建筑物或电气设备时，其电流值可高达数万或数十万安，给建筑物、电气设备或人员造成严重的破坏或危及生命。为了保护建筑物免受雷击，应针对雷击的规律和危害性，分别对直接雷、感应雷、架空线引入高电位采取相应的措施。

　　（一）防雷等级的划分

　　１.第一类

　　凡在建筑物中存放爆炸物品，或经常发生瓦斯、蒸汽、尘埃与空气的混合物，因电火花发生爆炸，致使建筑物损坏或人员伤亡者。

　　２.第二类

　　凡在建筑物中贮存大量易燃物品的房屋；或具有重要政治意义的民用建筑物。

　　３.第三类

　　不属于第一、第二类的范围，而需要作防雷保护的建筑物。

　　（二）各类建筑物的防雷措施

　　１.第一类建筑物

　　（１）防止直接雷

　　１）低于１５ｍ的建筑物，用独立避雷针保护，接地电阻小于１０Ω，引下线距离墙面及接地装置距地下金属管道或电缆不小于３m。

　　２）高地３０ｍ的建筑物，避雷针可装于建筑物屋顶，接地电阻小于５Ω，建筑物的钢筋及室内的金属设备，均应彼此连接接地。避雷针应高出爆炸性管道３m，离开５m。

　　（２）防止感应雷

　　１）非金属屋面用明装避雷网保护，金属或钢筋混凝土屋面可直接接地作防感应雷。

　　２）接地电阻小于５Ω，接地装置应沿建筑物四周环形敷设。

　　３）室内一切金属管道和设备应接地。

　　（３）防止高电位引入

　　１）采用不短于５０m的电缆进线和低压避雷器保护时，电缆两端及避雷器的接地电阻小于１０Ω。

　　２）采用架空进线时，进户线电杆的接地电阻小于１０Ω，进户杆前５００m内电杆均应接地，电阻小于２０Ω，低压避雷器装在进户杆上，接地电阻小于１０Ω。

　　３）架空引入的金属管道，在室外每隔２５m接地一处，进户处接地电阻小于１５Ω。

　　除防止直接雷，其余接地装置均可连成一体，接地电阻应满足最小值。

　　２.第二类建筑物

　　（１）防止直接雷

　　１）在建筑物上用避雷带和短针（０.３～０.５ｍ）作混和保护，或用避雷针保护，接地电阻小于１０Ω。

　　２）厚度不小于４ｍｍ的金属屋面，可作为雷电接闪装置。

　　３）钢筋混凝土物面，内钢筋可作暗装避雷网，在山墙、屋脊、屋角等凸出部分应加装避雷针。

　　４）焊接的混凝土内钢筋可作引下线。

　　（２）防止感应雷

　　１）室内一切金属管道和设备应接地。

　　２）室内相距１００mm以下的平行或交叉管道每隔２５m应接地，接头、弯头等处应用导线跨接后接地，不允许有开口环节。

　　（３）防止高电位引入

　　１）用电缆进线时，同第一类建筑物。

　　２）采用架空进线时，进户线电杆的接地电阻小于１０Ω，进户杆前１５０m内电杆均应接地，接地电阻小于２０Ω，低压避雷器接地电阻小于１０Ω。

　　３）引入室内的金属管道在进户处接地电阻小于２０Ω。

　　所有接地装置允许连成一体。

　　３.第三类建筑物

　　（1）防止直接雷

　　１）在建筑物最易遭受雷击的部位，装设避雷针和避雷带，进行重点保护，接地电阻小于１５Ω。

　　２）钢筋混凝土屋面，可利用其钢筋作防雷装置。

　　（２）防止高电位引入

　　在进户线墙上安装放电间隙或瓷瓶接地，接地电阻小于１５Ω。

　　各接地装置可连接成一体。

　　避雷针数量和高度应按《JBJ１６-８３》规程及计算确定。其直径不得小于１６mm，其针尖须做成三叉式或针式，并镀锡。避雷针要牢固地固定在构筑物上。避雷针须与引下导线连接牢固，引下导线的截面不得小于５０mm2。

　　引下导线的途径要尽量缩短，避免９０°的弯折，引下导线及其固定装置要牢固地固定在构筑物上，固定装置的间距不能大于１.５ｍ。

　　避雷针应垂直安装在构筑物上。避雷网、避雷带相互间的连接要焊接牢固，不能开焊脱节。引下导线与上下导体的连接须牢固可靠，地极夹板不能有锈蚀或接续不良现象。

　　避雷装置及各种接地极，每年应在雨季到来之前进行一次检测工作。在进行接地极的测试前将引下导线与地极的引上导线连接点断开，要做出测试记录。埋入地下部分的地极导体及地极母线不能暴露在地面上。引雷入地装置必须经常保持接地良好，导电可靠。

　　避雷针接地极的接地电阻值，应用接地电阻测定器测定。该测定器的使用，应按照该仪器说明书的要求进行。测定所得的接地电阻值超过规定时，即认为接地不合格，应采取补救措施。如增加原地极深度；将地极附近置换导电率低的黑土；增大地极处的潮湿度以及增加地极根数。例如原设地极为两根铁管时，可按原管间距选一新位置，再打入一根铁管，其深度与原管相同，并与原设铁管横向焊接牢固，用土埋好即可。这些措施都会使接地电阻值得到改善。

　　对经检查测定失效的避雷装置，以及丢失、损坏了的接闪器、导线和接地极等，及时予以修复。

　　二、接地装置

　　（一）电气设备的接地装置的要求

　　１.为防止电气设备以及电动工具的金属外壳偶然带电而发生人身感电事故，对电动机、变压器、配电柜、铁制配电箱、发电机、操纵台等动力设备；对手电钻、手电刨、电锤等手持式电动工具；对电冰箱、洗衣机、电风扇等家用电器，在开始使用前均应采取保护性接地或接零。

　　２.为防止雷雨季节由于雷电引起的雷电波沿低压架空线路侵入房屋内部烧毁电气设施，以及

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