物业经理职务说明书(七)

物业经理职务说明书(七)提要：经常性听取部门的工作汇报以及员工的合理化建议，了解及掌握市场状况和行业信息并据此作出决策

　　物业经理职务说明书(七)

　　1根据公司的实际需要调整公司的组织机构，确定相关的部门工作职责。

　　2确定公司的质量方针和质量目标，组织制定和完善公司的各项管理规章制度。

　　3负责批准《质量手册》、《程序文件》。

　　4指定公司质量体系的管理者代表并授权。

　　5负责主持开展管理评审、重大质量项目的策划、合同评审等重要质量活动。

　　6批准或签署相关评审报告、质量计划书、物业管理及经营合同等。

　　7根据主管部门有关规定及公司实际情况，组织测算并批准公司的各类收费标准，如管理服务费标准、租金、停车费等。

　　8对重大投诉，指示相关部门采取对策，并亲自跟踪。

　　9组织建立和健全公司的培训和考核机制，挖掘和培养人才，鼓励员工不断提高自身的素质。

　　10经常性听取部门的工作汇报以及员工的合理化建议，了解及掌握市场状况和行业信息并据此作出决策。

　　11负责编制公司年度经营计划，负责公司经济指标的下达。

　　12检查公司年度经营计划的执行情况和公司经济指标完成情况。