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物业管理公司行政手册(二)

浏览:6966次 /  时间: 01-04 22:07:48  来源:http://www.dichanshequ.com  物业行政
(3)以上报分管经理批准

项目负责人

(主管负责人)

经本人申请,项目负责人(主管负责人)及行政部审核,报分管经理批准,总经理同意

项目负责人

经本人申请,项目负责人(主管负责人)及行政部审核,报分管经理批准,总经理同意

行政核定,总经理审

  凡属3日以上假期一律报公司行政备案。

  员工当月请假超过三天以上者,取消当月考核工资。

  第六章调    职

  公司根据工作需要及人尽其才的原则,有权调动或更换员工工作岗位,奉调人员不得借故推诿。对不服从分配者,公司可视作员工放弃就职机会。

  奉调人员在接到调任通知后,应规定时间内办理好有关交接手续。

  1.有关于公司的一切资料和物品;

  2.有关客户/业主名单及资料(包括图纸等);

  3.交接前未完成的事项;

  4.有关财务清单及事项。

  移交不清或逾期不移交,公司可要求在规定时间交接清楚,移交中若发现短缺或致公司受损时,移交者应负赔偿责任,必要时追究除赔偿外的其他责任。

  员工因本人原因想变动工作,应先征得本部门主管同意,再向公司提出申请。

  第七章培    训

  为帮助公司各级、各类员工具备与公司发展相适应的自身素质和业务操作能力,公司将尽力提供条件,使员工随着其职业岗位的发展不断提供。

  培训包括脱产、半脱产、业余培训、培训费用和条件由公司视培训的性质和内容决定,对于需由公司出资(全部或部分)的培训双方需签订培训协议,以明确双方的某些权利和义务。培训协议与合同一并生效。

  员工在培训和工作期间,必须遵守公司的规章制度和培训条款和条件。

  第八章劳动保护和安全

  所有公司员工的健康和安全是第一位的,只要可能,公司有责任为职工提供安全和卫生的工作环境。为此,公司将提供安全的工作程序、规程、规则、指示、培训和监督等,以确保正确使用上述各项安全和卫生规定。

  公司将根据有关劳动保护规定,根据情况制定劳动保护方法,发放劳保用品。

  在工作场地执行健康的安全的管理及标准,应通过公司及其员工平时的共同努力。员工对自己、对公司、对同事、对家庭都负有责任,确保安全规则和法则得到遵守。员工也有责任识别和迅速报告危险的情况。以确保及时纠正不当之处。

  为确保公司员工办公室及工作场地的安全,以防止员工的工作被干扰,要求非员工在接待处登记,且不允许进入公司办公区域或公司管理地区,除非他们来访的性质是为了公司的事务。

  员工上班应按规定穿着工作服,佩戴工号牌。公司将为不同工作性质的员工提供各自的工作服装。各项目员工值班期间视作正常上班,必须穿着工作服,佩戴工号牌。

  公司可以在医院或指定诊所组织录用前的生理和精神检查。

  第九章有关奖惩

  公司对员工的奖惩,由项目/部门主管根据奖惩事实提出奖惩意见,呈上一级部门审核,报公司总经理室批准后实施。

  员工有下列情形之一者,视其贡献程度大小,予以奖励:

  热心服务,表现积极,有具体事迹的;

  工作效率高,适时完成重大任务或特殊交办事宜的;

  对公司发展有特殊贡献的;

  举报贪污、违规、盗窃、浪费或其他有损公司权益的;

  紧急事故,奋不顾身,保全人或物安全的;

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