物业项目年度消防计划编制制度

物业项目年度消防计划编制制度提要：计划1）对可能发生的消防事故以及相关的事故苗头，指定应急计划和措施，并安排岗位人员按布置执行

更多内容源自 物业服务合同

　　物业项目年度消防计划编制制度

　　1．目的

　　根据实际情况，编制消防年度工作计划，利于消防工作的执行，降低消防事故的发生。

　　2．范围

　　公司所属大厦及各个小区。

　　3．职责

　　（1）部门领导结合实际情况，编制消防计划，报公司经理审核；

　　（2）部门领导组织有关人员，按计划指导操作消防工作。

　　4．计划

　　（1）对可能发生的消防事故以及相关的事故苗头，指定应急计划和措施，并安排岗位人员按布置执行；

　　（2）制定的消防计划必须慎重考虑周详，结合本管区的实际情况，要具体问题具体分析。

　　附：

　　年度消防工作计划

　　根据本物业管理区域环境和条件，为落实好消防工作方针，搞好本区域消防工作，确保物业及业主安全，拟制定以下工作计划：

　　一.1--3月

　　组织员工进行冬季、初春防火工作宣传，进行消防安全大检查（内容：灭火器配备情况、防火门、应急灯、大厦各重点部位、设备、设施房），日常工作重点对二次装修施工单元的安全检查，确保大厦的安全。

　　二．3--6月

　　开展本大厦义务消防队员的业务训练、理论知识的学习，内容：

　　1．各种灭火器材的使用，两盘水带的连接，火场人员的救护与疏散，初起火灾的扑救；

　　2．组织学习消防刊物，学习宣传防火知识，组织员工开展消防知识竞赛。

　　三．6--9月

　　1．对管理处各部员工、业主及商场各租户进行消防知识培训，大厦设施的介绍，灭火器的使用，火场逃生的方法，并实地演习；

　　2．组织大厦员工学习新的消防法，及本大厦管理处办公室工作人员消防疏散演习，做好每月消防栓试水工作，对大厦新招聘的员工进行消防、防火、灭火知识培训；

　　3．对消防值班室人员进行岗位操作培训，并进行考试。

　　四．9--12月

　　1．对大厦进行防火检查，灭火器的更换工作，组织本大厦员工进行消防灭火、人员疏散演习；

　　2．制定本大厦消防疏散方案，灭火作战计划；

　　3．总结本年度消防工作，制定下一年全年工作计划。

更多内容源自 物业服务合同