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物业环境消杀控制程序

浏览:6978次 /  时间: 01-04 22:06:28  来源:http://www.dichanshequ.com  物业保洁

物业环境消杀控制程序提要:环境消杀的操作指南详见《环洁部工作手册》。环境消杀的实施由岗位人员作业,也可外委专业企业作业。消杀分包方的控制

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  物业环境消杀控制程序

  1.0目的

  为了防止有效控制消杀时造成的环境污染,特制定本程序。

  2.0范围

  适用于公司在物业区域进行环境消杀时所产生的水、大气、有毒固体废弃物等的控制,防止环境污染。

  3.0职责

  3.1综合部负责收集环境消杀有关法律法规和其他要求的外来文件。

  3.2管理处环洁部负责消杀的实施。

  3.3品质督导负责对环境消杀的监督、指导。

  4.0工作程序

  4.1环境消杀管理原则

  4.1.1根据《中华人民共和国环境污染防治法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国固体废弃物防治法》及消杀的有关法规并结合本公司的实际情况选择低毒、低污染的消杀药品进行管理。

  4.1.2预防为主,治疗为辅。

  4.2环境消杀的实施

  4.2.1环境消杀的操作指南详见《环洁部工作手册》。

  4.2.2环境消杀的实施由岗位人员作业,也可外委专业企业作业。

  4.3消杀分包方的控制

  4.3.1环洁部对分包方进行严格审核,包括:

  a)对三家以上的消杀分包方进行选择;

  b)合同签订前进行社会调查,实地考察;

  c)要求提供合法的营业执照或政府许可证;

  d)承诺遵守相关法律法规;

  e)将本公司的环境方针告知对方,要求配合开展管理业务。

  4.3.2管理处对消杀药品和操作进行控制。

  4.3.2.1对消杀单位所使用的机械和药品进行了解和选择,包括

  a)管理处对消杀单位进行市场调查;

  b)管理处进行研究和分析,要求消杀单位采用低毒、安全、有效、低污染的药品;

  c)环境消杀后农药空瓶按规定集中收集处置;

  d)每次消杀未使用完的药品应及时退回库房;

  f)固体药品需按规定投放,并且要定期回收销毁。

  4.3.2.2根据有关法律法规条文对消杀单位实际操作时的指导和监督,包括:

  a)品质督导定时检查;

  b)管理处在每次消杀时进行现场指导和监督。

  4.3.3对有关人员进行培训,包括:

  a)国家和地方有关“除四害”法律法规条文标准;

  b)国家和地方有关环境污染的法律、法规。

  4.3.4环境消杀注意事项

  4.3.4.1环境消杀前应在物业区域公告栏中公告,投药、喷药时间、范围及安全注意事项。

  4.3.4.2实施部门岗位员工应掌握突发事件的应急处理程序。

  4.4评审

  4.4.1管理处组织对消杀分包方进行一年一次复评。

  4.4.2对能满足本公司提出的相应要求的分包方,予以保留;不能满足本公司提出要求的分包方,予以淘汰,并重新选择一家。

  5.0支持/相关性文件

  《相关方控制程序》

  《绿化管理控制程序》

  《清洁服务控制程序》

  《环洁部工作手册》

  6.0记录

  《消杀工作记录表》


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