物业辖区玻璃、灯具、不锈钢清洁标准作业规程

物业辖区玻璃、灯具、不锈钢清洁标准作业规程提要：准备伸缩杆、玻璃刮、毛头、小铲刀、玻璃水（兑水比例参照《清洁剂使用标准作业规程

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

　　物业辖区玻璃、灯具、不锈钢清洁标准作业规程

　　1.0目的

　　规范玻璃、灯具、不锈钢的清洁程序，确保玻璃、灯具、不锈钢的清洁质量。

　　2.0适用范围

　　适用于物业管理辖区内所有的玻璃、灯具、不锈钢的清洁。

　　3.0职责

　　3.1客户服务中心主管负责玻璃、灯具、不锈钢清洁工作的组织实施和质量检查。

　　3.2客户服务中心领班负责依照本规程协助主管进行检查、实施清洁工作。

　　3.3清洁工负责依照本规程进行玻璃、灯具、不锈钢清洁、保养具体工作。

　　4.0程序要点

　　4.1玻璃清洁

　　4.1.1准备伸缩杆、玻璃刮、毛头、小铲刀、玻璃水（兑水比例参照《清洁剂使用标准作业规程》）：

　　a)先用铲刀铲除玻璃上的污迹及边缘上的污垢；

　　b)将毛头浸入玻璃水中；

　　c)把毛头按在玻璃上并上下洗抹；

　　d)用玻璃刮刮去玻璃上的水分，玻璃刮和玻璃平面应保持一定的角度；

　　e)当玻璃的位置和地面较接近时，应把毛头或玻璃刮作横向移动；

　　f)用干毛巾抹去玻璃框上的水珠，然后用拖把拖净地面上的污水；

　　g)清洁高处玻璃时应把玻璃刮或毛头套在伸缩杆上；

　　h)操作时应注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。

　　4.1.2玻璃清洁标准：

　　a)玻璃面上无污迹、水迹；

　　b)用纸巾擦拭室内玻璃面50厘米，纸巾无明显污染。

　　4.2灯具清洁。

　　4.2.1准备梯子、螺丝刀、抹布、两桶水，其中一桶放人少量（约200毫升）洗洁精：

　　a)关闭电源；

　　b)架好梯子，人站在梯子上一手托罩，一手拿螺丝刀拧松灯罩的固定螺丝取下灯罩；

　　c)将灯罩放在有洗洁精的水中，用布洗擦灯罩内外的污迹，再用清水洗一遍然后用干布抹干水分；

　　d)将抹干净的灯罩装上并用螺丝刀拧紧固定螺丝；

　　e)清洁日光灯具时应先将电源关闭，用手压住盖板取下盖板、灯管，然后用抹布分别把灯管和灯具盖板擦抹干净再重新装好。

　　4.2.2清洁灯具注意事项：

　　a)在梯子上作业时，应注意安全，防止摔伤；

　　b)清洁前，首先关闭灯具电源，以防触电；

　　c)人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人；

　　d)用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺钉固定到位，但不要用力过大，防止损坏灯罩。

　　4.2.3灯具清洁标准应达到：目视灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁。

　　4.3不锈钢的清洁。

　　4.3.1日常的清洁保养：

　　a)用已稀释的全能水（稀释度参照《清洁剂使用标准作业规程》）擦拭不锈钢表面；

　　b)用半干湿的毛巾抹净不锈钢表面上的水珠再用干布擦干；

　　c)置少许不锈钢擦亮剂于毛巾上，对不锈钢表面进行抹拭；

　　d)不锈钢表面面积大的可用手动喷雾枪或喷壶（调试至雾状）将不锈钢擦亮剂喷于不锈钢表面，然后用干布拭抹。

　　4.3.2特殊污渍、锈迹的清洁：

　　a)用金属除渍剂倒在微湿的布上轻擦污渍；

　　b)用湿毛巾擦拭干净，干布擦于；

　　c)抹上不锈钢擦亮剂。

　　4.3.3操作时应注意：

　　a)清洁不锈钢应使用无绒毛巾，以免毛巾脱绒遗留在不锈钢表面上影响光亮度；

　　b)上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物；

　　c)应使用干净的干毛巾，以防砂粒划伤不锈钢表面。

　　4.3.4不锈钢清洁标准：

　　a)亚光面不锈钢目视表面无污迹、无灰尘、50厘米内映出人影；

　　b)镜面不锈钢目视表面光亮、无污迹、手印、3米内能清晰映出人影。

　　4.4本规程的执行情况，作为保洁相关员工绩效考评的依据之一。

　　5.0记录

　　5.1《楼宇清洁日/月/周检查表》。

　　6.0相关支持文件

　　《清洁剂使用标准作业规程》。

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)