物业辖区保洁、绿化操作细则要求

物业辖区保洁、绿化操作细则要求提要：保洁管理的操作细则要求，可分为每日管理、每周管理和每月管理

　　物业辖区保洁、绿化操作细则要求

　　（一）保洁操作细则

　　1、做好"五定"。即清洁卫生工作要做到：定人、定地点、定时间、定任务、定质量。综合事务部应在小区内所有应清扫保洁的部位设专人负责清扫保洁工作，明确保洁人员的具体任务、工作时间、以及应达到的质量标准等。

　　2、做到"七净"、"六无"。物业管理的区域清洁保洁标准应做到"七净"、"六无"。七净是指路面净、路沿净、人行道净、雨（污）水井口净、树根净、电线杆根净、墙根净。"六无"是指无垃圾污物、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸果皮、无明显粪迹和浮土、无污水赃物。

　　3、垃圾清运及时，当日垃圾当日清除，设立垃圾桶，实行垃圾袋装化。

　　4、保洁管理的操作细则要求，可分为每日管理、每周管理和每月管理，以便在管理中进行定量、定期检查考核。

　　5、每日保洁要求

　　保洁区域（内容）             保洁方式       保洁次数

　　指定区域内道路（含人行道）      清扫           2

　　指定区域内绿化带（含附属物）    清扫           2

　　住宅各层楼梯（含扶手）过道     清扫抹擦        2

　　住宅生活垃圾垃圾箱内垃圾       收集，清除      1

　　电梯门及轿厢                   清扫抹擦        2

　　园区内各建筑小品、道路        清扫抹擦         3

　　男女卫生间                    拖抹，冲洗，抹擦    4

　　商场、商铺等               清扫            2--4

　　信报箱                      抹擦             1

　　共用部位窗户，排风口百叶    抹擦             1

　　6、每周保洁要求

　　保洁区域（内容）    保洁方式   保洁次数

　　天台、天井             清扫      1

　　各层公用走廊          拖洗       3

　　电梯表面保护膜        涂抹      1

　　地台表面      拖扫     2

　　7、每月保洁要求

　　保洁区域（内容）   保洁方式     保洁次数

　　共用部位天花板，四周墙体    清扫     1

　　共用部位电灯灯罩，灯饰    抹擦   &n