小区物业工程部工作职责(二)提要:审核业户申报的房屋装修改造方案,并监督检查工程实施情况
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1.负责小区电力系统,电视接收系统,电话通讯系统,消防报警系统,保安监控系统,空调采暖系统,给排水系统,天然气系统的运行管理,设备维护保养,故障检修和系统改造。
2.负责小区公共建筑,公共设施的维修保养,改造。
3.对业户委托的房屋设施设备进行日常维修保养。 对业户委托的房屋装修改造实施全面管理。
4.审核业户申报的房屋装修改造方案,并监督检查工程实施情况。
5.负责公司工程设备的编号,登记,建立台账,办理启用,封存,报废等综合管理工作。
6.负责公司能源管理,制定节能措施,降低公司能耗,提高经济效益。
7.对业务范围内的各项工作,制定工作计划,编制工程预算和各类工程报表。
8.负责与政府各职能部门及相关单位就工程及能源等有关问题的协调,联络,报批等项工作。
9.负责小区工程文件、资料、 图纸的编制、汇总、存档。
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