维修制度_[8]_地产社区

更新时间： 01-04

小区物业管钳维修主办岗位职责

小区物业管钳维修主办岗位职责提要：负责组织本组维修材料的准备及备品备件的加工制作、维修焊接源自计划范文　小区物业管钳维修主办岗位职责　1、在工程维修部主管的领导下，负责组织和安排管钳组的维修工作。对小区给排... [详细]

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酒店给排水工岗位职责与素质要求

酒店给排水工岗位职责与素质要求提要：岗位职责：1）服从领班工作安排，按质按量完成每项工作。2）接受值班工程师维修指令，迅速修复每项报修。文章来源于 www.dichanshequ.com 　酒店给排水工岗位职责与素质要求　上级... [详细]

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小区物业设备运行维修领班岗位职责

小区物业设备运行维修领班岗位职责提要：负责小区已接管项目设备、设施的管理、维护、维修、保养工作，严格做到三干净更多精品：总结　小区物业设备运行维修领班岗位职责　1、熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的... [详细]

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大厦制冷设备运行管理操作规程

大厦制冷设备运行管理操作规程提要：本作业指导书明确规定了YY物业管理公司辖区制冷设备管理的工作规程和办法，以确保中央空调技术性能处于良好状态文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　大厦制冷设备运行管理操作规程... [详细]

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校区二次供水设备监管规程

校区二次供水设备监管规程提要：水箱每半年清洗、消毒一次，清洗后取水样检查色度、浊度、有无异味、沉淀，测试其PH值，并做好清洗记录，如不合格应重新清洗源自物管学堂　校区二次供水设备监管规程　为加强供水管理，保... [详细]

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购物中心电梯运行管理规程

购物中心电梯运行管理规程提要：电梯维修工每周对电梯运行状况进行一次检查，发现问题及时处理或联络电梯公司处理，督促电梯公司维修保养更多精品：人事　购物中心电梯运行管理规程　1.目的　确保电梯技术性能处于良好... [详细]

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电梯正常使用过程中常见的故障

电梯正常使用过程中常见的故障提要：电梯轿厢轿门安装门光幕，一边为发射杆，另一边为接收杆。当电梯门在关闭时，如果有物体挡住光线，接收杆接收不到发射杆的光源，立即驱动光电继电器动作更多资源来自房地产 (www.dichans... [详细]

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工程管理部经理与工程技术员岗位职责

工程管理部经理与工程技术员岗位职责提要：负责对机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或管理处汇报。更多精品来源自财务　工程管理部经理与工程技术... [详细]

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项目物业工程设备管理规定

项目物业工程设备管理规定提要：由于住宅类项目技术含量和管理技能要求相对较低，依据体系适用范围的可裁剪原则，住宅类物业工文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　项目物业工程设备管理规定　一、工程设备管理　... [详细]

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物管处日常巡查检修流程

物管处日常巡查检修流程提要：巡查过程中发现的故障修复后应要求设备所属部门补填报修单，并按日常报修的程序处理耗用材料等源自建筑资料　物管处日常巡查检修流程　1.当班人员交接班前后应对所属范围的设备设施进行细致的... [详细]

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工程巡视检查管理规定（三）

工程巡视检查管理规定（三）提要：凡未按岗位职责要求、操作管理、巡视检查管理规定，未发现、未及时协调处理、未及时报告或借故推诿导致后果的，将于以纪律处罚文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　工程巡视检查管... [详细]

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物业工程部巡检制度（七）

物业工程部巡检制度（七）提要：巡检人员在巡检完毕设备及其控制箱、动力柜、照明柜、高压柜、低压柜等所有供配电设施后，必须将门锁好文章来源 www.dichanshequ.com　物业工程部巡检制度（七）　1．巡检工作是及时发现设... [详细]

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物业工程副主管工作职责

物业工程副主管工作职责提要：汇总有关工程和设备管理的各方信息，及时协调各专业之间的关系和技术力量，集中解决重要的工程或设备问题。更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业工程副主管工作职责　1. 协助工... [详细]

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漏电开关故障的处理方法

漏电开关故障的处理方法提要：漏电开关跳闸的原因有三种：接头未接好，接触不良引起发热，造成触头烧坏而跳闸；负载有短路或漏电而跳闸；漏电开关本身有故障源自建筑资料　漏电开关故障的处理方法　1.工程班维修工负责处理... [详细]

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小区水箱、水池的清洁规程

小区水箱、水池的清洁规程提要：放完水后，打开水池（箱）的盖，向水池中鼓风，鼓风半小时，维修班长及清洗水池的负责人招集清洗人员及检修人员讲解清洗程序，安全措施，技术要求以及安全注意事项更多精品地产学堂　小区水... [详细]

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柴油发电机维修保养标准作业规程（三）

柴油发电机维修保养标准作业规程（三）提要：柴油发电机机外附件的维修保养，由机电维修部管理员负责，其余维修保养由外委完成，维修保养应按文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　柴油发电机维修保养标准作业规程（三... [详细]

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物业小区工程维护部值班制度6

物业小区工程维护部值班制度6提要：早中班值班人员对本小区低压房、给排水系统、电梯系统、消防系统、低压电气等设备、设施巡查及发现问题的处理,并及时向上级报告更多精品来源自报告　物业小区工程维护部值班制度6　1.... [详细]

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物业区域柴油发电机维保规程（五）

物业区域柴油发电机维保规程（五）提要：当柴油机高热时，从油底壳螺塞排出机油，排完后用110NM（用扭力扳手）旋紧螺栓，然后再向油底壳加同型号新的与机内相同的机油更多精品来源自财务　物业区域柴油发电机维保规程（... [详细]

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物业园区工程部设备管理模式

物业园区工程部设备管理模式提要：巡查检修：工程部各班组值班人员在当班时段至少对责任范围内的设备设施进行一次巡查，发现故障和异常及时处理文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业园区工程部设备管理模式　1... [详细]

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物业管理处工程部交接班制度

物业管理处工程部交接班制度提要：交班人员主动、简要地向接班人员介绍值班和设备运和情况，重点讲明操作注意项；接班人应仔细聆听，如有疑问可向交班人提问，直至双方清楚资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业... [详细]

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住宅小区风机保养管理规定

住宅小区风机保养管理规定提要：手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带的松紧度或联轴的间隙和对中度。检查各接合面的垫片和密封填料、必要时应予以更换更多精品来源自报告　住宅小区风机保养管理规定　一、目的: 确保... [详细]

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物业辖区供配电设备维护保养规程

物业辖区供配电设备维护保养规程提要：内容：由运行班运行技工根据下面检查保养表对供配电设备进行保养，高压部分的年度检测保养可委托供电主管部门或有资质的专业公司进行检测保养源自物业论文　物业辖区供配电设备维护... [详细]

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物业区域设备机房管理的要求和标准

物业区域设备机房管理的要求和标准提要：设备房的安全外来人员进入设备机房，须经管理部经理或设备主管同意，由专人陪同方可进入。进入变配电房更多精品：客服　物业区域设备机房管理的要求和标准　1．上墙文件、图　1... [详细]

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物业服务工程验收程序

物业服务工程验收程序提要：公司接到开发商物业竣工验收的通知报告后，物业管理公司经理负责指定公司各职能部门负责人来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业服务工程验收程序　1.0 目的　规范公司物业验收程序，确... [详细]

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职工宿舍水电管理办法

职工宿舍水电管理办法提要：受学校断水断电处理的住户需要接通时请到总务处交清欠款后，本人需写出申请，报学校同意后并交纳通电、通水所产生的人工、材料费后来源于www.dichanshequ.com　职工宿舍水电管理办法　为保证教... [详细]

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赛迪大厦安全施工防护管理程序控制规程

赛迪大厦安全施工防护管理程序控制规程提要：在顶棚内操作时应保护好电线管路、空调管路、消防线路、喷洒管路，防止电气短路或跑水事故发生文章来源于 www.dichanshequ.com 　赛迪大厦安全施工防护管理程序控制规程　1.... [详细]

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物业辖区共用设施中、大修管理规程

物业辖区共用设施中、大修管理规程提要：维修中心负责实施大、中修方案，改造方案既可由维修中心独立完成，也可委托专业单位完成文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区共用设施中、大修管理规程　1目的　对... [详细]

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物业辖区电梯故障维修规程5

物业辖区电梯故障维修规程5提要：上、下限位及极限开关故障：此故障出现时电梯不能走车，一般是由于开关接触不好或断路等原因所致，应清洁接触点或更换、排除断点等文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区电梯... [详细]

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商业广场给排水系统管理

商业广场给排水系统管理提要：维修保养1）制定科学合理的维修保养计划并组织实施。2）维修操作人员合理配置，严格执行持证上岗制度更多内容源自通告　商业广场给排水系统管理　1、运行管理　1）给排水系统包括生活给水... [详细]

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物业公司项目电梯故障困人救援规程

物业公司项目电梯故障困人救援规程提要：XX花园五组团和二组团客梯设有自动平层系统，若发生停电导致电梯停运，自动平层系统能很安全地更多精品来源自报告　物业公司项目电梯故障困人救援规程　1.0目的　在电梯自动平层... [详细]

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住宅小区水池、水箱管理规定

住宅小区水池、水箱管理规定提要：水池内壁应贴瓷片，溢水管处及水池出气管处均应采用不锈钢网封住管口。水池二次供水水质须经防疫部门检验合格文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　住宅小区水池、水箱管理规定　... [详细]

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软件园空调使用须知规定

软件园空调使用须知规定提要：为了使企业室内风机正常运行，业户不可擅自拆除进风口滤网，此举时间长会造成风机盘管的堵塞而影响空调效果；更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　软件园空调使用须知规定　1、由于软... [详细]

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学生公寓公用设施管理及使用制度

学生公寓公用设施管理及使用制度提要：学生入住公寓或调整公寓时，管理人员要会同住本公寓学生共同清点室内配备的家具，并可将家具按套编号，确定到每个学生。每个寝室要设一名寝室长，负责整个寝室各类设更多精品来源自 ... [详细]

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