物业小区消防栓保养工作规范

物业小区消防栓保养工作规范提要：年保养1）完成月保养中的所有内容；2）开栓门取出水带，仔细检查有无破损，发黑、发霉现象，如有，应立即进行修补

源 自物管学堂

　　物业小区消防栓保养工作规范

　　1．月保养

　　（1）栓外检查：

　　a. 检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡阻，锁、玻璃有无损坏；

　　b. 指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落；

　　c. 栓门是否完好。

　　（2）测试：随即抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示；

　　2．年保养

　　（1）完成月保养中的所有内容；

　　（2）开栓门取出水带，仔细检查有无破损，发黑、发霉现象，如有，应立即进行修补，清洗或更换；

　　（3）将水带摺边后重新卷起；

　　（4）检查水枪头与水带，水带与水龙头之间的连接是否方便可靠，如有缺损应及时修复；

　　（5）将栓内阀门开闭一次，检查是否灵活，并清除阀口附近锈渣，将阀杆上油防锈；

　　（6）将栓内清扫干净，部件存放整齐后，关上栓门；

　　（7）逐个测试报警按钮的灵敏性和检查指示灯显示的正确性。

源 自物管学堂