物业辖区施工人员、闲杂人员管理作业规程

物业辖区施工人员、闲杂人员管理作业规程提要：保安队（安保部）根据管理处的工作联系单内容，为装修公司的施工人员办理《出入证》，并将有关资料存档备案

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　　物业辖区施工人员、闲杂人员管理作业规程

　　1目的

　　规范小区、写字楼、学校、足球基地的施工人员、闲杂人员的管理工作，确保良好的生活环境和正常的工作秩序。

　　2适用范围

　　适用于所有施工人员、闲杂人员的管理。

　　3职责

　　3.1保安队长（安保部经理）负责对小区、写字楼、学校、足球基地的施工人员、闲杂人员管理工作的监督、检查，办理相关的证件及相关资料的存档工作。

　　3.2保安班长、队员负责按适用的法律法规和公司的规章制度，具体实施对小区、写字楼、学校、足球基地的施工人员、闲杂人员的管理。

　　4作业规程

　　4.1基本原则

　　4.1.1依法办事的原则。保安队（安保部）各级人员在对施工人员、闲杂人员进行管理时，必须按适用的法律法规等有关法律条文依法管理、依法办事。

　　4.1.2文明服务原则。保安队（安保部）各级人员在对施工人员、闲杂人员进行检查、办证、管理时，必须文明服务，文明执勤。

　　4.1.3时效性原则。保安队各级人员在对施工人员、闲杂人员进行检查、办证、管理时，必须在较短的时间内完成工作。

　　4.2施工人员的管理

　　4.2.1凡需进行装修的业主、物业使用人及装修公司在装修前须到相应的管理处办理相关手续。

　　4.2.2保安队（安保部）根据管理处的工作联系单内容，为装修公司的施工人员办理《出入证》，并将有关资料存档备案。

　　4.2.3施工人员在进场装修期间，必须遵守管理处的相关规定。

　　4.2.4装修现场管理

　　保安人员对装修现场进行检查、管理时，应关注：

　　a)施工人员办理《出入证》的情况；

　　b)施工人员执行管理处相关规定的情况；

　　c)装修现场灭火器配备情况；

　　d)安全设施设备有无损坏或移位情况；

　　e)其他情况。

　　4.2.5施工人员的车辆停放和运货车辆的进出，必须遵守管理处的相关规定，并服从保安员的指挥和管理。

　　4.3闲杂人员的管理。

　　4.3.1将清查闲杂人员的工作作为保安队（安保部）日常巡逻工作中的一项基本任务。

　　4.3.2保安队（安保部）的巡逻人员、车管人员应采取定时或不定时的方式对辖区进行检查；清理并驱逐在辖区内闲逛、乞讨、拾荒、发放资料及精神病、醉酒闹事等妨碍辖区治安秩序的人员，并记录。

　　4.3.3对于在辖区内扰乱治安（生活、工作）秩序、屡教不改或不听劝阻的闲杂人员，应将其驱逐出辖区或交由公安机关处理，并进行记录。

　　5记录

　　5.1《出入证》

　　5.2《值班情况记录表》

　　6相关支持文件

　　6.1《巡逻岗管理作业规程》

　　6.2《突发事件处理作业规程》

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