物业辖区中控室岗位工作规程

物业辖区中控室岗位工作规程提要：当出现火警信号时，应立即复位。再次出现报警信号时，立即通过对讲机或电话通知当值班长前去报警位置核查信号真伪情况

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　　物业辖区中控室岗位工作规程

　　1、值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作。

　　2、值班人员要紧守岗位，密切注视监视屏及各类控制柜的运行状态。

　　3、每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并做好记录。如不正常应立即查明原因并及时处理，无法处理的问题，迅速上报主管或机电人员。

　　4、各操作手柄在正常情况下应处在"自动"位置。每月第一个周一做一次手动、自动实际操作检查以确认设备是否处于完好状态。

　　5、当出现火警信号时，应立即复位。再次出现报警信号时，立即通过对讲机或电话通知当值班长前去报警位置核查信号真伪情况。

　　6、当电梯监视系统收到故障报警时，应立即通知当值班长和机电人员前去处理。

　　7、从闭路电视上发现可疑情况或各类违法犯罪活动，应立即通知当值班长前往调查处理。

　　8、按上级要求负责上报消防、保安设施运行状况的各种数据和报表。

　　9、配合机电人员等进行报警系统每季度一次的检查以及每半年一次的消防系统有关试验。

　　10、为保证中控室专线报警信息畅通，除紧急情况外不得使用中控室专线报警电话。

　　11、当值人员准确、真实、清晰填写值班记录。

　　12、谢绝与本控制室无关人员入内。

　　13、中控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。

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