小区消防管理及检查作业指导书提要:为了确保小区住户生命财产安全,保证消防设备随时处于正常状态,提高人员管理意识和安全责任感
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1.0目的
为了确保小区住户生命财产安全,保证消防设备随时处于正常状态,提高人员管理意识和安全责任感。
2.0适用范围
物业公司各管理处所辖范围。
3.0制度
3.1 消防检查
3.1.1对消防设备和灭火设备及灭火器材的完好情况和工作状态进行检查。
3.1.2检查安全出口、通道是否畅通。
3.1.3检查有无危险品、易燃易爆品存放在辖区内。
3.1.4检查施工单位明火作业有无许可证,现场有无负责人,有无配备灭火器材,。
3.1.5检查施工单位是否有私拉乱接的电线,电缆等。
3.1.6 保安助理,每月对小区整个消防安全进行一次月检,填写《消防检查记录》表。
3.1.7巡逻队员在每天的巡逻中应进行消防检查。检查中发现情况,应及时处理或报告班长,并做好记载《值班记录》
3.2 消防管理制度
3.2.1物业公司的防火责任人由公司经理承担,日常防火工作由保安主管负责安排、调度。
3.2.2 严禁损坏,挪用消防器材,禁止将消防水做民用。
3.2.3严禁占用,堵塞小区的任何通道,楼梯通道或其它安全疏散口,严禁损坏任何消 防设备及各种防火开关。
3.2.4 严禁封闭或损坏安全疏散指示,事故照明设备和消防指令标志等。
3.2.5控制携带易燃易爆等物品入小区和储存。
3.2.6各装修单位应严守防火规范,凡属危险作业应由公司批准,严禁乱接,乱拉电线 等行为。
3.2.7严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。最后离开房间前,检查并保证烟头已熄灭,并把全部还在开启的电器关闭。
4.0相关记录
4.1《消防检查记录》
4.2《值班记录》
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