立丰物业消防、保安设施管理规定

立丰物业消防、保安设施管理规定提要：立丰物业公司每季度对商场的消防设施（如：喷淋、烟感、消防栓、防火卷帘等）进行检查，若要进行测试或检修，及时通知保安部配合

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　　消防、保安设施管理规定

　　1．目的

　　确保本公司消防、保安设施的正常运转，维护商场安全。

　　2．范围

　　适用于本公司消防、保安设施的管理控制。

　　3．职责

　　3．1立丰物业公司（外包方）负责对商场内所有消防、保安设施管理和控制。

　　3．2护管队负责本公司消防、保安设施的维护，安全性进行监督检查。

　　4．管理规程

　　4，1每日由护管队当班领班负责消防、保安设施的检查和登记。

　　4．2立丰物业公司每季度对商场的消防设施（如：喷淋、烟感、消防栓、防火卷帘等）进行检查，若要进行测试或检修，及时通知保安部配合。

　　4．3护管队人员每天（不低于两次）对消防设施进行检查，出现问题及时通知立丰物业公司维修。

　　4．4维护消防设施及保安设施的完好，在紧急情况下保证能够正常使用。

　　4．5每季度与立丰物业公司联系对消防系统进行测试，汇报消防设施的情况，并进行登记。

　　4．5．1烟感测试：立丰物业公司测试人员用香烟对准烟感进行喷射，中控室显示正常警报，烟感正常。

　　4．5．2防火卷帘：每季度在夜间由立丰工程部测试卷帘升降，中控室电脑控制，显示卷帘正常。护管队配合此项工作。

　　4．5．3喷淋、消防栓测试：由立丰工程部每季度测试消防栓及喷淋的压力，中控室人员汇报系统情况。

　　4．5．4任何人员不得擅自开启测试，以免出现意外。

　　4．6掌握消防、保安设施的位置，出现紧急情况会使用。

　　4．7配合立丰物业公司对消防设施的检查，保证设施设备的完好。

　　4．8我公司每年对消防器材（灭火器）进行检修，确保正常使用。

　　4．9护管队主管负责对消防、保安设施检查情况进行考核。

　　5．记录

　　《消防、保安设施记录本》

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