保安管理_[40]_地产社区

更新时间： 01-04

突发事件处理作业规程

1.紧急集合作业规程 1.1紧急集合方案是处理重大突发事件所采取的紧急行动,训练护管员对突发事件的反应能力,做到镇静自如,快速出击,方法有效。 1.1.1发生重大抢劫、杀人或住户和公司管理人员遭到犯罪分子的突然袭击时; 1.1.... [详细]

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机动车库协管员岗位管理操作规范

机动车库协管员岗位管理操作规范提要：车辆进入车库用交通手势指挥车辆停放，指挥过程中应注意避免车辆发生碰擦，车辆停放完毕后，应提醒驾驶员检查车窗、车门是否关闭源自物业论文　机动车库协管员岗位管理操作规范　一... [详细]

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物业防火"三级"检查制度

一.一级检查由班组组织实施 1)每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。 2)接班时间应提前10分钟进入岗位,并向上一班了解安全情况,... [详细]

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安管部区域巡岗职能及操作流程

职责:1、熟悉责任区域内的情况,掌握检查路线和方法。2、维护责任范围的公共秩序,发现可疑人员应上前询问。3、协助对责任区域内的装修现场进行监督管理。4、负责检查责任区域内的公共设施和其它场所(地)。5、负责对小区消防设... [详细]

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学生公寓会客制度

学生公寓会客制度提要：对公安部门来公寓找学生办理案件的，要有校区派出所人员陪同，并且向公寓值班人员说明理由，进行登记，值班人员立即向校区公寓办主任汇报文章来源 www.dichanshequ.com　学生公寓会客制度　为加强... [详细]

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公共秩序维护和消防服务方案

本文提要：公共秩序维护服务是物业的第一印象,好的物业公共秩序维护服务、整齐的公共秩序维护队伍、优秀的公共秩序维护人员能提高物业的档次,使业主有安全感，消防工作实行"预防为主,防消结合"的方针,公共秩序管理员都是义务消... [详细]

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住宅小区邮件收发管理规定6

住宅小区邮件收发管理规定6提要：业主（住户）办邮寄包裹时，要问清室号，姓名以及收人的姓名、详细地址、邮寄方式，并做好代办服务源自建筑资料　住宅小区邮件收发管理规定6　1、收到邮件后，首先核对邮件是否完整，如不... [详细]

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保安应急演练规定

本文提要：为确保发生应急事件时,管理中心(处)护卫队能够及时反应,各管理中心(处)每季度的紧急集合演练不得少于1次,紧急集合方案通常规定下列事项。第一条各管理中心(处)必须高度重视应急演练工作,结合管理中心(处)的特点... [详细]

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保安公司督察室主任岗位责任制

保安公司督察室主任岗位责任制提要：对各部门落实公司决议和制度情况进行督察检查，督促干部带头遵守劳动纪律和职业道德，树立保安队伍良好形象更多建筑学堂　保安公司督察室主任岗位责任制　一、在总经理的直接领导下开... [详细]

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护卫员岗位责任制

护卫员岗位责任制提要：正确处理岗勤区域内各项事务，如果出现突发事件要镇定处理并及时报告上级领导熟悉岗位的分布和通讯联络情况文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　护卫员岗位责任制　1、忠于职守，遵章守制，... [详细]

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物业区域消防器材管理注意事项

物业区域消防器材管理注意事项提要：因装修、扩建、改建消防设施故障需要暂停消防设施运行的，必须先到管理处办理消防设施停用手续后，按《消防设施停用管理制度》执行文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　物业区域... [详细]

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门岗车辆控制规程

1.0目的规范车辆出入管理工作。2.0适用范围适用于小区门岗车辆出入管理工作。3.0职责3.1维持车场出入口交通秩序。3.2负责对出入小区的车辆收发卡、登记放行。3.3严格按照物价部门的规定收费。3.4对人员及物品进行控制检查、... [详细]

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住宅小区保安部交接班管理规程

住宅小区保安部交接班管理规程提要：交班保安人员要将本班未完成的工作和事项要向接班保安人员交待清楚，否则追究交班保安人员责任精品源自保洁　住宅小区保安部交接班管理规程　一、目的　规范保安部、消防中心各岗位... [详细]

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停车场起卸货区管理规定

1.本起卸货区不准载重超过5吨、长度超过5米、高超过3米的车辆驶入。2.保持通道畅通,及时清理摆放货物。3.严禁超过电梯承载力的货物进入货运电梯。4.所有车辆必须停放于指定位置,以免影响交通,如有违反可按规定处理。5.当货区... [详细]

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学校、幼儿园安全检查制度

学校、幼儿园安全检查制度提要：安全检查由学校、幼儿园分管领导以及安保人员带队。安全检查后需填写检查记录，检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录人签字更多精品来源自维修　学校、幼儿园安全检查制度　坚持安... [详细]

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物业管理（保安）员行为规范

物业管理（保安）员行为规范提要：参加公司、部门集会、晚会等活动时，必须按照规定时间和顺序入场；按照指定的位置就座，遵守会场秩序，不得迟到早退，散会时，依次退场精品源自保洁　物业管理（保安）员行为规范　1．... [详细]

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物业管理（保安）员处理问题的原则和方法

物业管理（保安）员处理问题的原则和方法提要：对违反物业管理类《业主公约》或《小区管理规定》的问题，可通过说服的方式解决。对一时无法解决可能会扩大事态的问题更多精品来自行政　物业管理（保安）员处理问题的原则... [详细]

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物业辖区突发事件的处理作业指导书

物业辖区突发事件的处理作业指导书提要：保安员到达现场前，案犯已逃离现场时，可用电话或对讲机报告，但在使用对讲机公用频道时不应随意泄漏案件的性质。正确的呼叫对讲术语："主管/组长文章来源自房地产 (www.dichanshe... [详细]

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物业小区保安夜间巡查制度

物业小区保安夜间巡查制度提要：保安队长、管理处主任将夜间巡查情况记录在《夜间巡查情况记录表》，巡查到各岗位时，要有各岗位值班保安员签名文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业小区保安夜间巡查制度　为... [详细]

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更新时间： 01-04

开发区危险化学品管理程序

1.目的为加强宁波开发区(以下简称开发区)危险化学品的安全管理,保证开发区企业单位的安全生产,保障人民财产的安全,保护环境,特制定本程序。2.适用范围本程序适用于开发区管委会对开发区范围内的所有危险化学品的生产、储存、... [详细]

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物业公司保安奖罚制度（十四）

物业公司保安奖罚制度（十四）提要：内保员每周只有3次外出机会（公休除外、亲人、朋友来访等特殊情况除外）违者罚款50元，若找其他借口私自外出一经发现罚款100元更多精品来自行政　物业公司保安奖罚制度（十四）　为保... [详细]

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保安员安全防范管理制度

保安员安全防范管理制度1.0目的：确保安全，维护正常的工作秩序。2.0适用范围：小区的安全防范工作。3.0主要内容： 3.1值班人员必须坚守岗位，提高警惕，熟悉小区的地理环境。 3.2值班人员一定要熟悉小区安全防范的监控设... [详细]

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科技园安保部钥匙管理操作程序

科技园安保部钥匙管理操作程序提要：安保部动用客户封存备用钥匙开启房门时，必须有2人以上同时在场，紧急情况排除后，现场专人负责封闭管理，并由安保部出书面材料以备查询其它精品公文　科技园安保部钥匙管理操作程序... [详细]

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消防培训实施标准作业规程

消防培训实施标准作业规程1.0目的规范员工培训程序册内容,使唤员工培训系统化,规范化,最终使员工具备满足工作需要的知识注技能. 2.0适用范围适用于物业公司注消防培训工作. 3.0职责 3.1 主管经理负责抽查培训实施情况,... [详细]

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小区车辆出入管理作业指导书（十一）

小区车辆出入管理作业指导书（十一）提要：如是外来为业主送货的货车，应询问其所去的单元，并与业主联系，征得业主同意后由驾驶员出示有效证件更换《临时出入证更多精品源自试题　小区车辆出入管理作业指导书（十一）... [详细]

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停车场人员岗位职责及录用标准

停车场人员岗位职责及录用标准提要：发现有车辆未锁车门或车窗未关闭时，应立即通知上级联系车主，并值守于车辆附近，防止车内物品失盗，车主取车时，应主动上前提醒更多精品来自行政　停车场人员岗位职责及录用标准　一... [详细]

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保安部对讲机的使用管理规定（十三）

保安部对讲机的使用管理规定（十三）提要：对讲机的使用用严格按照产品使用说明书的使用方法进行使用，严禁使用者乱拆乱卸及私自乱调频，禁止欲其他物体撞击文章来源 www.dichanshequ.com　保安部对讲机的使用管理规定（十... [详细]

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学生公寓火灾隐患整改条例

学生公寓火灾隐患整改条例提要：违章进入易燃易爆场所的例如（亚惠煤气罐储藏室、变电所）；违章使用明火作业或在公寓公开场合随意吸烟的；源自管理资料　学生公寓火灾隐患整改条例　凡属下列违反消防安全规定的行为，直... [详细]

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物业保安部巡逻岗位职责（五）

物业保安部巡逻岗位职责（五）提要：遇到火警时沉着冷静，要立即通知监控中心或总机，并组织现场有关人员文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业保安部巡逻岗位职责（五）　(1)巡逻中发现有碍安全情况发生须及时... [详细]

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物业辖区报警事件的处理办法

物业辖区报警事件的处理办法提要：报警内容为防区报警时，应立即用对讲机通报小区的保安员。通报时，口齿要清楚、简单、明了，连呼三遍警情内容、地点、房号文章来源 www.dichanshequ.com　物业辖区报警事件的处理办法　... [详细]

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保安队长岗位职责

1、负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故；做好安全保卫工作。2、根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。3、密切保持与保安人员... [详细]

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商业广场停车场收费岗人员岗位职责

商业广场停车场收费岗人员岗位职责提要：负责按规定的标准收取停车费。并在规定的时间将每天收取的费用上交收费专员文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商业广场停车场收费岗人员岗位职责　1.0 目的　为规范停车场... [详细]

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保安员奖罚细则

保安员奖罚细则为了促进和加强保安队伍的自身建设，奖罚分明，充分调动每一位队员的积极性、创造性、自觉性、必须建立健立健全的保安员奖惩制度，其具体规则实施如下：1.0 奖励细则1）月累计不合格次数低于基数，每低于一... [详细]

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《保安管理》