物业园区停电应急预案（十）

物业园区停电应急预案（十）提要：现场值班人员随时掌握运行动态，加强各网点巡视，遇到事故及时排除，把事故消灭在萌芽状态，需停电维修时必须报告管理处主任和通知其业主后方可进行

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　　物业园区停电应急预案（十）

　　一、目的

　　避免事故的进一步扩大，减少不必要的财产损失，尽快的恢复设备的正常运行。

　　二、适用范围

　　五凌办公楼、**嘉园、高低压配电室。

　　三、分级标准

　　Ⅰ级：高压侧事故；

　　Ⅱ级：低压侧事故；

　　Ⅲ级：一般性事故。

　　四、危险源辨识

　　危险源 预防措施 责任人 备注

　　线路短路 迅速切断电源谨防火灾 配电值班责任人

　　电梯困人 电梯操作人员安管施行营救 电梯操作责任人

　　防止触电 疏散 非专业操作人员安管队长

　　五、预警处置

　　现场值班人员随时掌握运行动态，加强各网点巡视，遇到事故及时排除，把事故消灭在萌芽状态，需停电维修时必须报告管理处主任和通知其业主后方可进行。

　　六、应急处置

　　突发事故停电：

　　1、值班人员及时通报管理处主任和部门主管，同时通知客服中心和相关业主；

　　2、部门主管亲临现场了解事故原因；

　　3、调配物料，做好维修前安全措施，核实后将所需时间呈报业主；

　　4、组织维修人员进行抢修；

　　5、集结安管施救电梯被困人员，必要时疏散区域其它人员，维持秩序；

　　6、事故处理完毕，检查其它相关部位，清点工具，送电前通知相关用电单位和业主，避免送电后造成设备和人员损伤；

　　7、由工程主管要求值班电工做好操作准备，严格按《电业规定》进行操作；

　　8、送电完毕及时向管理处主任汇报；

　　9、根据事故原因作好详细记录。

　　七、应急资源保障

　　突发事故停电：

　　1、组织安管疏散无关人员，采取必要的防护措施；

　　2、在部门主管受令下严格按停送电操作规定，将柴油发电机启动，对二次供水，电梯及消防，应急照明供电；

　　3、加强对设备运行情况加以巡视；

　　4、组织安管对消防设施巡查防止火灾；

　　5、根据情节的严重性和超出本部门权究处置能力的，可拨打电力"110"火警"119"和救护"120"，协同支援处理。

　　八、后期处置

　　1、详细记录事发全过程（地点、部位、时间、离开时间、事故原因）

　　2、拆除围栏和警示牌，检查仪表显示情况和设备的运行情况；

　　3、就事故原因向业主作合理解释。

　　九、奖惩

　　根据事因分析此次造成事故直接责任人，作出警告处分，严重警告处分，对事故重大情节严重的可作开除和追究刑事责任。

　　十、附表、附图

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