物业项目2014年冬季安全防火管理预案

物业项目2014年冬季安全防火管理预案提要：取暖到一定时候必须停一会儿（小太阳取暖一个小时停十分钟、电炉取暖一个小时停二十分钟），发现线路发烫必须及时关闭取暖设备

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　　物业项目2014年冬季安全防火管理预案

　　冬季来临，各项目都在做作冬季安防计划，我zz事业部根据厂区实际情况，对厂区重要防火区域做了安全防范措施，借此把它当作本月应交文稿交到公司，并请同行在从中修改完善一下，以得到一些学习，才知道自己的不足，一举几得的学习方法何乐而不为呢？

　　一、 防火重点区域：厂办公大楼，车间，食堂、宿舍楼等。

　　二、 防范措施：

　　1、每周五下午对各区域消防设施、设备、使用的电器取暖设备，进行一次巡查，确保安全。

　　2、每晚对办公楼、车间加班的领导、职工进行提醒，离开时请关闭取暖设备。

　　3、在1号岗和2号岗摆放两个干粉灭火气瓶、以备突发事件时急用。

　　三、 防火重点区域：

　　职工宿舍、办公大楼取暖设备需要厂方管理部门配合。

　　防范措施：关于厂区专用取暖设备的安全及建议：

　　1、目的：加强专用取暖设备的使用安全。

　　1）、车间管理人员以及班长定时检查使用情况，

　　2）、取暖到一定时候必须停一会儿（小太阳取暖一个小时停十分钟、电炉取暖一个小时停二十分钟），发现线路发烫必须及时关闭取暖设备，及时汇报厂维修部门进行检查。

　　3）、员工取暖时是否操作得当，严禁在取暖设备上搭盖物品。

　　4）、当人离开时，要确定取暖设备已关闭停电。做到人走灯灭。

　　5）、在没有允许的情况下不许任何人私自接达电源取暖，

　　6）、宿舍楼是安全隐患严重区域，当班护卫无法查看，宿舍楼内取暖设备各

　　有不同，安全防范意识淡薄，电热毯、取暖器长期处于开启状态，这需要楼层组长和各间宿舍责任人的配合。做到人走三查。（查取暖器，查电热毯，查电源开关是否关闭）要求：员工宿舍禁止使用大功率电器、电炉、电炒锅、电磁炉等。

　　2、对突发事件的处理：

　　1) 发现有人触电先切断电源并及时通知厂行政部门，情况危急时，应及时向公安机关求助。

　　2) 发现线路发热或取暖器突然起火、电线烧断要及时汇报通知厂部维修处理。

　　3) 发现启动取暖器时单向开关自动跳闸绝不能重起开关应及时通知维修处理。

　　四、 防火重点区域：办公大楼、宿舍

　　防范措施：

　　1、 对秩序维护员进行防火相关知识培训，

　　2、 每日对办公大楼、宿舍楼进行巡检，夜间对在办公楼加班领导进行提醒，离开时请关闭电源。

　　3、 员工离开宿舍时，需做好三查工作。

　　4、 各楼层的消防设备检查。

　　五、 防火重点区域：食堂

　　防范措施：

　　1、食堂工作人员必须要进行防火知识的培训。

　　2、食堂工作人员要学会干粉灭火器材的使用，在库房和产生明火的地方，要存放干粉灭火器。

　　3、每日检查线路、开关、插板、食堂明火的关闭情况以及煤气（罐）的关闭情况。

　　4、严禁在煤气（罐）旁边抽烟和使用明火。

　　六、物业秩序的管理：

　　1、严禁在岗亭内乱接电源，禁止存放易燃易爆物品。

　　2、危险物品进入厂区，必须要经过厂行政部的同意，方可放行。

　　3、现场秩序班长对厂区作不定时巡检，现场发现的问题及时处理及时汇报、 做好相关记录。

　　4、对各区域的消防设施、设备进行检查，对损坏的消防设备和过期的灭火器瓶要及时上报厂方，要求及时修复和整改。

　　秩序维护及现场责任人：zz

　　厂部责任人：zz

　　物业责任人：zz

　　zz物业zz事业部

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