龙湖地产施工图纸深度要求:建筑

龙湖地产施工图纸深度要求:建筑提要："墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道。油漆、涂料等的材料和做法

源 自物管学堂

　　龙湖地产施工图纸深度要求:建筑

　　2.1施工图设计说明

　　1)设计依据：

　　本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范

　　2)项目概况：

　　内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级。抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）、车库的停车泊位数等

　　3)设计标高

　　各楼座的相对标高与总图绝对标高的关系

　　4)用料说明和室内外装修

　　"墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道。油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号

　　"室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计

　　"对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明

　　"门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求

　　"幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃、膜结构等）的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造

　　"电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）

　　"墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明

　　2.2各层（组合）平面图

　　1)承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号

　　2)轴线总尺寸（或外包总尺寸）、轴线间尺寸（柱距、跨度）、门窗洞口尺寸、分段尺寸

　　3)墙身厚度（包括承重墙和非承重墙），柱与壁柱宽、深尺寸（必要时），及其与轴线关系尺寸

　　4)变形缝位置、尺寸及做法索引

　　5)主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、柜、隔断等

　　6)电梯、自动扶梯及步道（注明规格）、楼梯（爬梯）位置和楼梯上下方向示意和编号索引

　　7)主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等

　　8)楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体（主要为填充墙，承重砌体墙）预留洞的位置、尺寸与标高或高度等

　　9)车库的停车位和通行路线

　　10)特殊工艺要求的土建配合尺寸

　　11)室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高

　　12)剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置）

　　13)有关平面节点详图或详图索引号

　　14)指北针（画在底层平面）

　　15)每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意（直单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积）

　　16)屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、玻向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等；表述内容单一的屋面可缩小比例绘制

　　17)根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图

　　18)可自由分隔的大开间建筑平面直绘制平面分隔示例系列，其分隔方案应符合有关标准及规定（分隔示例平面可缩小比例绘制）

　　19)建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区平面图适当位置上绘出分区组合示意图，并明显表示本分区部位编号

　　20)含保温层、外装饰材料厚度的建筑长度﹑宽度

　　21)轴网定位和墙体定位情况

　　22)室外空调板位置

　　23)雨水管布置

　　24)外墙面的开洞

　　25)预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。还应明确预留孔洞的大小、防水、防火、隔音处理的构造等级、做法

　　26)楼栋编号﹑楼梯编号

　　27)公共部分的强﹑弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况

　　28)特殊设计的部位如设缝﹑边单元户型平面异型平面节点情况

　　29)如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图

　　30)组合平面可不标出家具情况，但应有洁具

　　2.3 1：50户型放大平面图

　　1)墙体材料图例

　　2)内墙定位

　　3)结构柱位详细尺寸及主要梁位置、高度

　　4)门窗定位；门窗细部构造尺寸

　　5)室内家具布置情况

　　6)空调室内外机位置及空调板尺寸、定位

　　7)电气开关插座定位

　　8)室内电话、有线电视、宽频接口定位

　　9)所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度

　　2.4厨房放大图，应标明：

　　1)橱柜、吊柜布置及尺寸

　　2)冰箱、洗衣机、热水器定位

　　3)洗涤盆、抽油烟机位

　　4)厨房四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴示意腰线

源 自物管学堂