房地产公司营销部经理职责(三)提要:负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情
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部门名称:营销部
岗位名称:营销部经理
所属下级:营销部主管、置业顾问
工作目标:负责本公司策划和销售等市场方面工作,在工作中对总经理直接负责
工作职责:
1.负责部门工作计划、目标的制定;
2.负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销计划和方案,认真组织和努力完成项目的销售工作;
3.负责部门各项业务(如:销售、合同、公证、按揭、崔款、户口的办理、房产证)的完成;
4.及时协调和整理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前、售后的各项服务工作;
5.负责提交销售统计与分析报表;
6.负责售出单位认购书的签收及审核;
7.制定实施销售费用计划及预算,严格控制销售成本;
8.参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作;
9.负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放;
10.负责对置业顾问进行培训和管理,根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘置业顾问;
11.定期向上级提交工作报告及工作计划;
12.服从领导的工作安排,协调好上下级关系。
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