物管公司能把管理业务转让吗？

    哈市市民黄先生所居住小区的物业公司,将小区服务业务全部交给其他公司和个人,使小区的物业管理很混乱,请问物业公司的做法合理吗?

    答:物业管理企业不可以将服务业务一并委托给他人。按照规定,物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

    如一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部分、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。