每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,生活家小编特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯,让你打扮出最美丽的爱家!
正式入住之前,物业应该已经政府有关主管部门验收合格/正式交付使用。在此期间,发展商向客户发出入住通知书,并电话联系通知。同时成立专门的入住办公室,可由财务部、工程部、销售部及物业管理公司共同组成,由公司高层领导直接牵头,集中办理客户入住手续。
一.在入住通知书中,发展商应注明以下事项:
标明被委托的物业管理人的名称;
提醒客户在办理入住手续的同时,办理房屋所有权证所需的有关资料和费用,交给发展商,由发展商代客户办理房屋所有权证。
二.办理入住所需提交资料包括:
北京市业主需身份证、户口本原件及复印件;
外省市业主需要身份证、暂住证原件及复印件;
房屋买卖合同原件;
购房总发票原件、复印件。
三.入住登记存档资料包括:
业主身份证复印件及一寸照片两张(外省市业主还需暂住证复印件);
常住人口身份证复印件及一寸照片两张(外省市业主还需暂住证复印件);
饲养犬类的业主需养犬证复印件。
某些住宅小区公寓的管理费、水电费等日常费用将采取银行划帐方式收取,所以需要客户携带建设银行存折或储蓄卡办理相关手续。
四.办理入住手续
在入住办公室办理以下手续:
签订业主公约。目的是加强物业管理,维护全体业主的权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境。
领取管理规定介绍。包括:装修管理规定、户籍管理规定、治安消防管理规定等。
领取物业服务项目介绍。包括:自来水费、电费等代收代缴项目和管理费、家政服务、商务中心等有偿服务项目。
领取装饰装修须知。提醒客户在物业进行装修时的事项。留下咨询电话,以提供必要的帮助。
签订委托银行代收款协议书。
领取住宅质量保证书、住宅使用说明书。