什么是小区的共有收益提要：小区的共有收益是指利用小区的公共部分通过市场化经营所得的收益。具体指停车收益、广告收益（电梯和广告牌
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小区的共有收益是指利用小区的公共部分通过市场化经营所得的收益。具体指停车收益、广告收益（电梯和广告牌）、电信基站、摆摊设点收费、公共部分租金收益等。属于全体业主共同所有，由业主委员会管理。
共有收益之处置由业主大会决定。可用于（但不限于）共有设施设备更新改造、业主大会活动经费、物业费之补充等。
相关法规：
《中华人民共和国物权法》（2007）
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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