物业项目管理（服务）处主任工作职责

物业项目管理（服务）处主任工作职责提要：在业主管理委员会的领导下，全面负责科技园物业服务管理工作。重视业主委员会建议，自觉接受业主委员会和各业主的监督

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　　物业项目管理（服务）处主任工作职责

　　一、贯彻和落实国家各项法律、法规，认真执行业主管理委员会、zz物业公司的指令及各项决议、决策。

　　二、在业主管理委员会的领导下，全面负责科技园物业服务管理工作。重视业主委员会建议，自觉接受业主委员会和各业主的监督。

　　三、忠于zz，廉正勤政，维护公司利益，树立良好形象,正确处理好开发商、业主、公司三方面的关系。

　　四、负责与业主方、合作方及市政等管理部门外部关系的协调、公关和联络工作。

　　五、负责管理处年度财务预算及工作计划的审定工作。

　　六、负责管理处人员编制、管理人员的提名、配备工作。

　　七、负责管理处材料计划审批工作。

　　八、负责管理处与公司之间的信息沟通，上情下达工作。

　　九、负责主持讨论制定管理处各项制度。

　　十、负责抓好安全工作，及时处理各类突发事件。

　　十一、培养并带好团队，关心员工生活，努力改善员工劳动条件，不断提高员工物质生活。

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