物业绿化机具维修保养方法（七）

物业绿化机具维修保养方法（七）提要：绿化机具维修保养维修保养的一般原则1)所有机械、工具使用前均应检查一次，检查发现缺油、螺丝松动等小问题，应自己解决并作好记录

源自 物管手册

　　物业绿化机具维修保养方法（七）

　　1.0适用范围

　　适用于园林绿化机具维修保养工作。

　　2.0内容：

　　序号项目内容

　　1绿化机具维修保养质量标准日常小工具保养1)工具使用后应清理干净；

　　2)各工具的转动部位应每月上一次润滑油，避免生锈现象；

　　3)生锈的工具应除去锈迹后上油保养；

　　发动机保养1)油箱密封良好，油路畅通，混合油配比合理；

　　2)每月检修一次空气滤清器、火花塞、化油器等部件；

　　3)及时更换出现故障的零部件；

　　4)机芯、燃烧室每半年清理一次，各零配件每月检修一次，保证处于正常状态。

　　刀具保养切割刀具刃口应保持锋利，无锈迹，变钝刀具及时打磨，打磨后上润滑油。

　　机身养护每次使用机器结束后，应清洁机体，上防护油。生锈处应除锈后上漆。

　　喷灌设施保养1)喷淋设备启动正常，喷嘴无堵塞现象，水流畅通，喷射角度正常；

　　2)各路开关、管制关合紧密，没有溢水渗漏；

　　2绿化机具维修保养维修保养的一般原则1)所有机械、工具使用前均应检查一次，检查发现缺油、螺丝松动等小问题，应自己解决并作好记录，对于较大故障无法自己解决的，报经理助理；

　　2)所有机械、工具入仓前均应做好机身内外清洁卫生工作；

　　3)机器技术员每季度将所有机器检查一次，将下一季度有可能损坏的部件列一张报表给经理助理，由经理助理审核预购相关配件；

　　4)所有机械、工具均应至少每月检查保养一次，检查发现问题，属于自己可以解决的小问题的则自己解决，问题较大或自己解决不了的，报经理助理；

　　5)经理助理接到员工关于机具故障的报告后，组织相关技术员进行检修，必要时请机电部技术员一起检修，属于内部可以解决的问题自己解决，解决不了的，进行外委维修；

　　6)机具的维修保养应填写《绿化管理工作日志》；

　　7)非授权人员不允许擅自拆装绿化机具。

　　剪草机的维修保养1)剪草机使用前应充分检查刀盘及其它螺丝有否松动，汽油、机油是否正常，机器工作声音有无异常，确保机器状态良好方可使用；

　　2)对变钝或受损的刀片应及时打磨或更换。

　　3)机器连续运行60分钟应休息分钟；

　　4)机器每工作50小时或 机油发黑时应更换机油；

　　5)机器使用前应将草坪上的石块杂物彻底清理干净，以防损坏机器；

　　6)剪草机的发动机应按汽油机维修保养质量标准定期检修；

　　割灌机的维修保养1)使用割灌机前充分检查机器的刀盘、各连接点是否正常，确保机器良好才可使用；

　　2)使用前应将工作区域所有石块杂物清理干净方可进行操作；

　　3)工作完毕后应将刀片固定座打开，将里面的草渣清理干净，并用干布将齿轮盒及操作杆擦干净；

　　4)进行修理、调整时，应关掉引擎，并将火花塞拔掉后方可进行；

　　5)欲长期放置时，应充分清洁各部位，金属部分应涂上一层薄润滑油。

　　绿篱机维修保养1)使用前充分检查机器，确保机器良好方可使用，确保燃料配制比例正确；

　　2)机头及链条、刀片定期上润滑油；

　　3)较长时间不使用的，应每周启动一次，每次15分钟；

　　4)机器每连续使用60分钟应停机10分钟；

　　5)机器发动机按汽油机维修保养质量标准进行检修；

　　6)机器每工作70个小时应将剪刀拆下打磨一次或更换刀片。

　　其它其它园林机器的保养，按其相应的维修保养说明书进行。

源自 物管手册