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住宅小区园林绿化管理实施控制规范

浏览:6478次 /  时间: 01-04 22:05:14  来源:http://www.dichanshequ.com  物业绿化

住宅小区园林绿化管理实施控制规范提要:病虫害防治1.目的:对病虫害进行防治,避免或减少伤害,确保植物正常生长。2.工作程序1)坚持"以防为主、综合防治"的植保方针,平时注重加强施肥、修剪、培土

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

  住宅小区园林绿化管理实施控制规范

  绿化管理的宗旨及目的

  一、宗旨:绿化美化,创造效益(生态效益、社会效益)。

  二、目的:运用科学、合理的管养手段,为植物提供良好的生长环境,保持美观整洁的绿化外观,为小区创造一个优美的绿色环境。

  组织机构、职责及制度

  一、绿化管理机构示意图

  二、人员职责

  1.绿化部主任职责

  1)负责物业公司已接管小区绿化管理及监督工作。

  2)对所有绿化管理环节进行技术指导。

  3)负责绿化员工的培训、考核工作。

  4)对绿化管养物品的使用进行监督控制。

  5)完成上级布置的有关工作。

  2.绿化组组长职责

  1)负责对管理区内的绿化管养的组织实施工作。

  2)以身作则,调动员工积极性,按质按量完成各项任务。

  3)认真做好绿化管养日记及相关记录。

  4)协助主任对员工进行考核。

  5)完成上级布置的其他任务。

  3.绿化员职责

  1)熟悉绿化管养的各项工作程序。

  2)对管理区内绿化进行定期修剪、施肥、淋水、除草、防治病害,及时对残缺花木补栽,并做好防风、防寒、防涝工作。

  3)劝阻,制止一切破坏绿化的行为。

  4)认真学习专业技术知识,积极参加公司的各种培训,不断提高绿化管养技术水平及综合素质。

  5)服从安排,遵守纪律。

  6)完成上级布置的其他工作任务。

  三、绿化员纪律

  1.遵纪守法,遵守公司的各项规章制度。

  2.按时上班,不迟到早退,不旷工离岗。

  3.上班穿工作服,配带工作证,仪表整洁,精神饱满。

  4.文明工作,礼貌待人。

  5.服从领导,团结同事。

  6.爱护公物,遗失或损坏照价赔偿。

  工作程序、标准、规范

  一、修剪

  1.目的:通过合理的修剪,促进花木的生长,减少伤害,培养树形,使花木整齐美观,符合小区环境要求。

  2.工作程序:

  1)了解不同类型花木的修剪要点技术要求。

  2)修剪前应仔细观察,做到落剪中心有数。

  3)因地制宜,做好修剪科学合理。

  3.标准要求

  1)绿篱平整笔直,圆顺。

  2)花团图案及造型树造型美观,分隔明显,形态逼真。

  3)花球圆顺,比重适当。

  4)乔灌木枯黄枝叶及时剪除,无用的下膛枝。内膛枝、徒长枝及时剪除,每月一至二次。

  5)绿篱、花团、花球、造型树每月修剪一次。

  6)乔木控制高度,对影响交通安全采光的树枝剪除及整形,每年一次。

  二、淋水

  1.目的:为植物提供水分,促进生长。

  2.工作程序

  1)用胶管引水,对花木进行淋浇。

  2)淋水要均匀,保证淋水量。

  3)乔、灌木的叶面及树身须两天喷淋一次。

  4)淋水后随时收存保管好胶管。

  3.标准要求

  1)淋水时间夏季早晚,冬季在9:00~17:00时

  2)淋水量:新植花木每天3次,成活后每天1至2次,对个别旱生植物少淋。

  3)注意不能漏淋。

  三、施肥

  1.目的:为植物提供合理科学营养,促进植物正常生长,提高观赏价值。

  2.工作程序

  1)根据不同植物及其生长状况选择肥料类型(有机肥或化肥)

  2)施肥方法:有机肥用穴施、环施或沟施,化肥根据实际情况用撒施或穴施、环施、沟施。

  3)穴施、环施、沟施后应复土。

  4)施肥后应淋水。

  3.标准要求

  1)原则上薄量多施,并注意"四多、四少、三不、三忌"。

  四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾多施,花后多施。

  四少:肥壮少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施。

  三不:徙长不施、盛暑不施,休眠不施。

  三忌:忌热肥、忌坐肥、忌浓肥。

  2)施肥时间以阴天或傍晚为宜。

  四、病虫害防治

  1.目的:对病虫害进行防治,避免或减少伤害,确保植物正常生长。

  2.工作程序

  1)坚持"以防为主、综合防治"的植保方针,平时注重加强施肥、修剪、培土,增强植物对病虫害的抵抗能力。

  2)定时对花木进行杀虫、杀菌、防患于未然。

  3)对已发生病虫害的植物进行仔细观察,识别病虫害种类。

  4)几种病虫害的化学防治方法:

  A.白粉病,40%可湿性多菌灵1000倍液,7至10天喷一次,连续喷几次。

  B.炭疽病,40%可湿性多菌灵或50%托布津1000倍液,7至10天喷一次,连续喷几次。

  C.细菌性叶斑病或黑斑病,75%白菌清500至800倍液或50%悬浮硫50至100倍液,每周一次,连续几次。

  D.蚜


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