国税大楼室外公共区域清洁作业规程

国税大楼室外公共区域清洁作业规程提要：广场、道路保洁1、作业程序（1）每日早上7:45前应着重清理广场、道路一次，平时每1小时巡视保洁一次。

源 自物管学堂

　　国税大楼室外公共区域清洁作业规程

　　1、目的

　　规范国税大楼室外道路广场等公共区域清洁工作，确保公共场地卫生良好，环境整洁。

　　2、适用范围

　　适用于国税大楼物业管辖区内公共场地的环境清洁管理。

　　3、职责

　　（1）保洁部主管负责室外卫生清洁计划的制定，组织安排和质量监控。

　　（2）保洁部领班负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。

　　（3）保洁员负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。

　　4、工作规程

　　广场、道路保洁

　　1、作业程序

　　（1）每日早上7:45前应着重清理广场、道路一次，平时每1小时巡视保洁一次。

　　（2）每日对道路、广场用扫把进行清扫，用垃圾袋把垃圾收集起来。

　　（3）发现路面有油污应用清洁剂刷洗。

　　（4）用铲刀清除粘在地面上的口香糖、不干胶等杂物。

　　（5）下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。

　　（6）广场、道路地面应每月冲洗一次。

　　2、保洁标准

　　（1）目视地面无垃圾、积水、污渍、泥沙。

　　（2）路面垃圾滞留时间不能超过1小时。

　　绿化带保洁

　　1、作业程序

　　（1）用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、落叶等。

　　（2）对烟头、棉签等不能扫起的小杂物，应用夹子捡起放在垃圾袋里。

　　（3）用高压水枪喷淋植物除去植物上的积灰每周一次。

　　（4）用抹布擦拭绿化带栏杆、花台平面，每天一次。

　　2、保洁标准

　　（1）目视绿化带无垃圾、落叶、烟头等杂物。

　　（2）植物表面应无可见积灰。

　　（3）栏杆、花台外表应洁净无灰尘。

　　路灯保洁

　　1、作业程序

　　（1）路灯的保洁应每天一次。

　　（2）路灯的保洁应在白天灭灯断电时作业，作业前应通知工程部断开电源。

　　（3）路灯保洁因需踩梯工作时，必须2人同时作业（1人扶梯）。

　　（4）擦拭灯罩时应注意力度，以免用力过猛导致灯罩破裂，发现灯罩有裂纹或其它安全隐患，应及时通知工程部。

　　2、保洁标准

　　（1）路灯外观应无积灰、无污渍。

　　（2）灯罩应完好，油漆无脱落。

　　备注：路灯保洁方法具体依照《玻璃、灯具的清洁标准作业规程》操作。

　　自行车棚保洁

　　1、作业程序

　　（1）用扫把清扫车棚地面的垃圾等，每天一次。

　　（2）用拖把拖抹地面灰尘、油污，每天一次。

　　（3）用抹布抹车棚内的栏杆，每天一次。

　　（4）对没有常使用的自行车，每周用鸡毛掸打扫一次积灰。

　　（5）车棚的保洁应每小时巡视一次。

　　2、保洁标准

　　（1）目视地面无垃圾、污渍等。

　　（2）栏杆无积灰、顶棚无蜘蛛网。

　　地下管井疏通

　　1、作业程序

　　（1）地下管井的清理应每月一次。

　　（2）用铁钩打开井盖。

　　（3）用捞筛捞起井内的杂物。

　　（4）清除井内的沉沙，用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净。

　　（5）清理完毕盖好井盖，用水冲洗井盖周围地面。

　　（6）地下管道应半年全面疏通一次。

　　2、作业标准

　　（1）目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物。

　　（2）水流畅通、井盖上无污渍。

　　注意事项：

　　（1）作业时须在地面摆放警示牌、加围栏，并有专人负责监护。

　　（2）作业时必须有二人以上同时作业。

　　化粪池的清掏

　　（1）化粪池的清掏每年进行一次。

　　（2）清掏工作一般委外进行。

　　注意事项

　　（1）保洁部主管应指派专人监督整个清掏过程。

　　（2）作业时应有防护措施，保证安全。

　　（3）人勿下池工作，防止人员中毒。

　　（4）清掏完后应及时盖好井盖。

　　清掏标准

　　（1）目视井内无积物，出入口畅通。

　　（2）清掏完后井盖四周无污渍、水迹。

源 自物管学堂