办公大楼清洁"开荒"管理作业规程

办公大楼清洁"开荒"管理作业规程提要：清洁"开荒"工作计划制定。（1）清洁"开荒"工作计划制定应包括以下内容：a、清洁"开荒"的工作区域；

更 多建筑学堂

　　办公大楼清洁"开荒"管理作业规程

　　1、目的

　　规范清洁"开荒"工作程序，确保清洁"开荒"质量。

　　适用范围

　　适用于大楼物业清洁"开荒"工作的管理。

　　职责

　　1、保洁部主管负责清洁"开荒"工作计划的制定，并组织实施和质量监控。

　　2、保洁员负责依照本规程进行清洁"开荒"工作。

　　程序要点：

　　1、清洁"开荒"工作计划制定。

　　（1）清洁"开荒"工作计划制定应包括以下内容：

　　a、清洁"开荒"的工作区域；

　　b、清洁"开荒"的工作方式；

　　c、清洁"开荒"的准备工作；

　　d、清洁"开荒"的组织与实施；

　　e、清洁"开荒"费用预算。

　　（2）清洁"开荒"的工作区域：

　　a、物业内外建筑垃圾的清理；

　　b、公用部分（洗手间、设备房、电梯等）清扫；

　　c、办公室、建筑物内设施的清洁。

　　（3）清洁"开荒"的工作方式：

　　a、物管处自己做；

　　b、聘请专业公司承做；

　　c、物管处自己做与聘请专业公司相结合。

　　（4）清洁"开荒"的准备工作：

　　a、现场查看；

　　b、物料准备；

　　c、人员动员。

　　（5）清洁"开荒"的组织与实施

　　a、外墙的"开荒"清洁；

　　b、室内的"开荒"清洁；

　　c、洗手间的"开荒"清洁。

　　2、"开荒"时应注意：

　　（1）高空作业时注意拿牢作业工具，防止摔落，不准在

　　高空上传递工具或投掷物品；

　　（2）注意墙面附着物，避免碰损或伤害自己，作业时不要做大的悠荡工作；

　　（3）高空作业时监控人员必须监控到位，严禁离开；

　　（4）水磨石、大理石、木质地板等，禁用强酸强碱的清洁剂；

　　（5）在洗刮玻璃幕墙时，注意不要刮花玻璃幕墙；

　　（6）员工在作业时必须戴口罩及胶手套。

　　3、作业完毕，应收拾好作业工具，清洁用品。

　　4、"开荒"检查标准：

　　（1）"开荒"检查标准：

　　a、检查玻璃、地面、墙身无污渍、油漆，无灰尘污，、

　　无附粘物；

　　b、检查办公室、公用部分无污渍，无灰尘污垢，无杂物，无蜘蛛网；

　　c、检查洗手间无杂物、泥沙、污垢，设施完好，地面干净无异味，无积水；

　　5、"开荒"的管理与检查：

　　（1）"开荒"工作前，保洁部主管必须详尽地告诉作业人员工作时应注意的安全事项。

　　（2）保洁部主管应每天检查清洁"开荒"工作进行情况，并将工作情况记录于每天工作日记中。

　　（3）保洁部主管工作检查表连同相关工作记录应由部门归档保存。

更 多建筑学堂