住宅小区保洁工作作业细则（6）

住宅小区保洁工作作业细则（6）提要：机房设施完好，运转正常，外部清洁干净、无异响、无异味，药水干净、量足、比例正确、药松干净。嬉水池停用时池底无明显杂物

源自 于建筑资料

　　住宅小区保洁工作作业细则（6）

　　1.目的：

　　加强对小区保洁工作的管理，确保小区清洁卫生工作质量。

　　2.范围：

　　适用于**家园管理处清洁卫生管理工作。

　　3.方法和过程控制：

　　3.1泳池保洁员

　　3.1.1  7：30--9：00泳池吸尘及清洁周边卫生（包括清扫水泵房、擦抹桌椅、消防箱、机房以及泳池四周盆花、盆景、花架吊篮的浇灌）；

　　3.1.2  13：30-14：00泳池保洁，公共设施（公园椅、信箱、标识牌及太阳伞的清洁卫生）；

　　3.1.3  15：30-22：30  泳池救生、维护桑拿房卫生及周边环境的卫生；

　　3.1.4  15：00-22：30  泳池救生、泳池机房、水泵房的卫生及周边环境的卫生；

　　3.1.5  每月10日、20日、30日准时参加大扫除；

　　3.1.6  配合班员的其他临时性工作；

　　3.1.7  不定期检查1、2号楼天面、阳台，确保无堆积物，无火灾隐患；

　　3.1.8  检查标准：水质清澈见底、池底无杂物、内池边无青苔、锈迹，过水沟干净、水量足，水面无漂浮物，池面洁白无污迹，水质达

　　到PH值标准。桌椅、垃圾桶摆放到位，目视干净无污垢，呈现本色。

　　机房设施完好，运转正常，外部清洁干净、无异响、无异味，药水干净、量足、比例正确、药松干净。嬉水池停用时池底无明显杂物、无污水，使用时水质清亮，内壁无明显水垢、水锈、青苔，外壁无明显污迹。周边环境无纸屑、无落叶。垃圾桶和果皮箱外部干净、无污迹，

　　垃圾不超载，无蚊蝇、无明显异味，不漏污水，堆放集中。果皮箱外部干净无污迹，垃圾桶无溢满、无蚊蝇、无明显异味，不漏污水、堆放集中。

　　3.2楼外保洁员

　　3.2.1  7：00-8：30外消防通道、草坪、垃圾房、饲料厂后面有无垃圾。

　　3.2.2  8：30-9：00假山、鱼池、风雨廊、公园椅有无明显灰尘。

　　3.2.3  9：00-10：00地下车库、排水沟、井盖、消防通道有无垃圾。

　　3.2.4   10：00-10：30内庭院、架空层、别有洞天、泳池四周绿化带有无垃圾。

　　3.2.5   10：30-11：00清理观景台、绿波晨练、车库出入口有无树叶。

　　3.2.6   13：00-17：00修剪残枝、枯叶、拔除杂草、浇水等；

　　3.2.7   检查标准：外部走道、通道、停车场无积水、杂物，无纸屑、烟头，无明显油污迹。路沿面清洁，无明显污迹、干净、整洁。雨水井、污水井盖完整、牢固，沟壑内清洁，无杂物、无污水渗流、

　　无蚊蝇、无明显异味。每月修剪一次草坪及草边。每月至少对小区雨水井、污水井、消杀二次，每月灭鼠一次。花坛、草地内无枯枝、烟头，草不过长、无黄土裸露。大型树木注意造型、修枝、剪叶，无明显枯叶，根部无明显杂物。各类植物生长良好，无缺苗，无明显病虫害，无病斑。小区内目视无鼠害、无蚊蝇。潮湿阴暗角落、花台内无明显蚯蚓孔洞。消杀时设有明显警示性标识，不能存在鼠尸、污物及异味。

　　3.3楼内保洁员

　　3.3.1  7：30-10：30  擦抹楼道内公用设施（楼梯扶手、灭火器、防盗门、消防管等），扫净各楼层、巡视清理天台（每月1号及16号）；

　　3.3.2  13：30-17：30  拖擦楼道、大堂玻璃及各垃圾筒周边磁砖；

　　3.3.3  检查标准：磁面封锁杂物，无明显脚印，无污迹、泥印，无积水，保持本色。走道内（扶手、防盗门、宣传栏、消防箱、灭火器、水管等）设施面无明显污迹、无灰尘。照明灯具、灯盘侧光观察无明显灰尘、油迹。楼道玻璃明亮干净、无污迹、无水印，窗台无灰尘。走道内无堆积物、无纸屑、无烟头、无蜘蛛网、无卫生死角、无脱落或破损现象。天台无乱堆积物、无乱搭建现象、出水口通畅、无堵塞现象。

源自 于建筑资料