物业保洁清洗标准作业规程

物业保洁清洗标准作业规程提要：生活水池清洗标准作业规程（之二；清洗工作程序）1.工人到达现场后，首先检查整个供水系统的管道、电路是否正常

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　　物业保洁清洗标准作业规程

　　一、生活水池清洗标准作业规程（之一；清洗前准备工作）

　　1.接到清洗水池任务后，即派人员到现场了解水池情况，包括水池个数、体积、池内情况，及二次供水设施，以确定清洗时所必需的工具。

　　2.提前2-3天贴出停水通知，让住户提前储水。

　　二、生活水池清洗标准作业规程（之二；清洗工作程序）

　　1.工人到达现场后，首先检查整个供水系统的管道、电路是否正常。

　　2.关闭进水、出水阀，打开池底排水阀排水至一定高度。

　　3.工人下池，利用池内剩余的水进行清洗工作；用百洁布、伸缩杆配套擦洗池壁。

　　4.用专用消毒水喷于池壁和空间，以杀灭附在池壁上的蚊子、虹虫及其他爬虫。[消毒用原液，不必稀释]

　　5.同时排放消防管内死水，避免虹虫残留在水中。

　　6.防入清水，重新冲洗两次。

　　7.再放入清水，投放适量消毒药剂，以便水池中的水维持一定浓度的余氯。

　　8.对池口、溢流孔、排气孔用海绵、网纱进行密封，以防蚊子及灰尘进入池内。

　　9.清理现场，保持水池周围的整洁，做好水池清洗情况记录并归档。

　　10.申请负责人签字验收，并填写意见。

　　备注：清洗生活水池不可用清洁药物清洗，消毒用药液化学名为：[次氯酸钠]又名：[漂白水]

　　三、清洗生活水池标准作业规程（之三；水质检验）

　　1.清洗水池完毕后，6天内取水样，送到当地市政园林局进行水质检验，并将检验结果公告住户。

　　2.取水样用的容器必须是市政园林局索取的正规专用瓶，否则无效。

　　3.取水样时，一定注意取水口要消毒，在取水前先放一会水再取水，避免细菌感染。

　　4.取好水后立即封口，并贴明标签，以防混杂。

　　四、虹虫孳生原因和预防治理办法

　　1.二次供水常见的污染是虹虫的孳生，虹虫是摇蚊科昆虫的幼虫，由于其体内含有血红蛋白，其体呈红色，人们习惯称为虹虫或赤虫。

　　2.产生虹虫的原因：1、水池三孔密封不好；2、不按季度定期清洗；3、清洗水池时没有排放消防管中的死水，或楼面横向管网（如水池间的连通水管）无法清洗和排放，导致长期虹虫孳生；4、地下市政供水管网锈浊渗漏及爆管抢修，使管网受到污染。

　　3.预防治理办法：1、定期清洗，每年3-11月份是虹虫高发期，水温在15-25C度之间，虹虫7-10天一个周期，数以万计繁殖，所以要求水池没3个月清洗一次；2、加强密封、消毒，对不合格的池盖要更换，通气孔、溢流孔密封要好；3、对消防管死水，清洗时一定要排放，必要时对管网进行消毒。

　　4.关于消毒剂：食用水池的清洗必须同时进行池壁消毒处理，采用液态消毒剂对水池四周墙壁、空间进行消毒，主要成分是次氯酸钠，能杀死病原体、微生物，同时水池内施放药夜消毒，维持水中的余氯含量，对水中的细菌指数，大肠杆菌指数，PH值控制在安全标准范围内，使饮用水达到生活饮用标准，对长期有虹虫历史的水池提供管网消毒。

　　5.三孔密封的意义：二次供水水质是否受到污染，很大程度上取决于食用储水池的的密封情况，正常情况下，水池应进行规范的三孔（进人孔、通气孔、溢流孔）密封，防止蚊虫、杂物等进入水池污染水池水质，一个密封良好的储水池，才可以保证水质长期符合卫生的饮用标准。（规范的水池盖应辅以海绵、网纱密封。并上锁安装，最佳的制作材料是不锈钢板，其制作安装过程如图所示：[见副表]）

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