住宅小区环境管理措施（八）

住宅小区环境管理措施（八）提要：为有效控制小区内的"四害"密度，营造良好的生活环境，将以"预防为主，全面达标"为原则，根据季节变化制定相应的消杀工作计划

资料 来自 房 地 产(www.dichanshequ.com)

　　住宅小区环境管理措施（八）

　　一、清洁管理项目：

　　1、道路、绿化地；

　　2、污、雨水井、化粪池

　　3、卫生间、垃圾箱、垃圾中转站、；

　　4、娱乐场所、球场、停车场

　　5、宣传栏、标识、消防栓、电表箱、信报箱等；

　　6、办公区域

　　7、四害消杀。

　　二、管理服务目标

　　1、清洁管理

　　注重一般的"扫"，更为注重专业的"保"，防止建材磨损变色、生锈、发霉等。

　　生活馆区域的清洁工作，选用适当的清洁用品，不但能保持建材的外观整洁，而且能更进一步减少各种腐蚀；小区的外墙、道路、活动场所及所有区域实行标准化清扫保洁，由经过严格挑选和考核过的保洁员负责实施，管理处管理员负责监督，确保按照作业频率、标准开展工作，保持高水准的清洁卫生服务。

　　2、消杀管理

　　为有效控制小区内的"四害"密度，营造良好的生活环境，将以"预防为主，全面达标"为原则，根据季节变化制定相应的消杀工作计划，把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做好。

　　消杀区域主要包括：小区外围、生活馆、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区域及值班室。

　　3、排污管理

　　对小区内的污水井、排污管、化粪池等将采取隐性化管理，确保小区拥有一个无污水、无废气、无臭气的生活环境。

　　三、保洁量化管理标准(表10)

　　检查项目标准作业频率

　　不锈钢

　　饰  品光亮、无明显灰尘、水印保洁一天2次，上、下午各一次；每周上油1次

　　卫生间无异味、无积水、无污迹、无蜘蛛网、镜面明亮、无手印，卫生用品补充及时，便器无污迹每45分钟保洁一次

　　小区道路/公共路面无积水（指脏、臭水）、油迹，每30平方米内烟头、果皮、纸屑纸屑等平均不超过5个

　　每天清扫2次，如出现30分钟内得到清理（上班时间内）

　　排污/排水排污、排水通畅，无溢出现象每年全面清理一次，定期检查，根据情况执行清理

　　垃圾桶垃圾清运及时，桶内垃圾不露出桶外，垃圾存放不超过桶高的2/3，外壳无明显灰尘、污迹，周边无垃圾散落、无积水现象每天至少清理2次，上、下午各一次

　　玻璃玻璃无灰尘、无手印每周一次

　　镜子镜子无污迹保洁一天2次，上、下午各一次；

　　指示牌、广告牌、照明灯无灰尘、无污迹、光亮每周一次；照明灯每月2次

　　宣传栏、灭火器（箱）外表光亮、目视无明显灰尘、乱张贴现象每天清抹1次，机动保洁2次

资料 来自 房 地 产(www.dichanshequ.com)